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深圳年内首宗居住用地今日出让 起拍楼面价5006元/平昨日,一纸出让公告使龙岗大运新城的地标项目有了眉目。市规土委公告显示,该宗土地占地面积32.2万平方米,挂牌起始价约240亿元,宗地内须建设一栋600米左右的超高层建筑。据悉,这也是深圳将要出让的第二宗自持地块。
该宗用地位于龙岗大运新城,使用年限40年,建筑面积达136.5万平方米,物业类型包括商业、办公、公寓和酒店四种,将于12月6日出让。
继深圳首宗自持地块落户龙华之后,龙岗大运新城地块将成为深圳第二宗自持地块。出让公告所称“自持”,是指物业不得转让,允许抵押,但抵押金额不得超出抵押部分建筑物分摊的地价与建筑物残值之和。
据悉,宗地内酒店10年自持期满后限整体转让。宗地内国际学校产权归竞得人,限全年期自持。
宗地内产权归政府的办公用房(深港青年合作创作中心)、人才公寓、会议展览中心、剧场、公共绿地、市政道路及其他公共配套设施等,由竞得人建成后无偿移交给政府。
本次宗地采用挂牌方式出让,起始价约240亿元,在上述各分项物业的自持面积及自持年期的基础上,首先竞地价,当竞买报价达到首轮地价最高限价时,转为竞各分项物业自持面积及自持年期,当全部商业、办公、公寓竞价达到全年期自持时,再转为竞地价。
责任编辑: wyjadmin
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