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深圳地铁国庆中秋延长运营 23条大巴将配合延时国庆中秋双节即将来临,这不仅是一个出游的好时机,同时更是看房的好时机。据中国指数研究院数据统计,8月,深圳共有13个项目取得预售证,新增商品住宅供应面积78.92万平方米,环比增加 83.2%,同比增加102.4%,供应面积为今年新高。此外,9月(截至9月26日),全市共有4个项目取得预售证。当悠长假期遇上楼市,又会碰撞出怎样的一波楼市freestyle?有没有那么一种看房攻略,能够涵盖靠谱详实的楼市动态,还能让你吃吃喝喝、逛逛看看的需求任性释放,轻轻松松打开双节freestyle的正确方式?
跟着本期《超级楼市》看房攻略,利用这个国庆中秋长假,一边看房、一边欣赏美景、一边品尝美食,这份置业指南,让你的国庆中秋长假燥起来。
Day1
宝安光明看田园风光
宝安目前在售楼盘近40个,主要集中于宝安中心区、沙井、西乡等片区,在售主力户型多为90平方米左右2-4房。值得一提的是,在售项目中,有近半数为公寓类产品,据深圳中原研究中心统计,在售均价3万/平方米-9万/平方米不等。均价方面,据中国指数研究院数据显示,9月份(截至9月25日),宝安区新房均价为56661元/平方米。
★去哪玩
宝安海上田园园内湖泊溪流众多,密林遍布,是一个集旅游观光、休闲度假等为一体的大型生态文化主题旅游景区。喜欢追忆逝去韶华,体验田间劳作的你,可以到海上田园的农家小院和瓜果长廊中来,分体验不可多得的田园野趣。在光明农场,到处青山绿水,恍若世外桃源。观赏奶牛风姿,卷起裤腿、赤脚上阵摸鱼,与大自然亲密互动,融入欢乐的田园生活中。
▲吃什么
来到宝安,你一定可以来一场美食与挑剔嘴巴的巅峰对决。松岗腊鸭是一道广东的传统名菜,因皮白、肉厚、细嫩、香口而出名。
光明乳鸽为光明农场四大美食之一,皮脆肉滑、鲜嫩味美,以润、滑、甜、嫩四大特点,成为深圳的特色美食。
Day2
南山看国际化人居
据中国指数研究院数据显示, 9月(截至9月25日),南山区一手成交439套,仅次于龙岗区的552套,由于高端物业成交占比高,南山区新房成交均价一度领跑全市。在售项目中,均价最低6.5万元/平方米,10万+以上的项目占比超4成。
★去哪玩
南山区主题公园众多,有世界之窗、欢乐谷、海洋世界、锦绣中华等。世界之窗建有世界各地共118个微缩景观。如果你想追求一些刺激好玩的项目,并且想抓住夏天的尾巴尽情戏水,那么欢乐谷的冒险山、欢乐岛、金矿镇、飓风湾,加上独具特色的玛雅水公园等100多个项目,更是你的不二之选。此外,西丽野生动物园里的马戏、群象、海豹、鸟类四个表演馆里都有精彩的演出。此外,荷兰花卉小镇也是摄影爱好者的不错选择。
▲吃什么
在高大上的南山,自然要品位各种国际化的美味。蛇口美食街有来自美、意、日、韩、泰、印、澳等世界各地数十家餐厅酒吧。日本料理、东南亚咖喱、法国大餐、美国牛扒、澳洲羊腿,不用跨出国门即可体验到全球风味。
Day3
福田看地铁物业
福田区交通可谓四通八达,拥有福田、车公庙、市民中心、会展中心等多个大型换乘点,且目前在售的新盘也多是地铁物业,置业者在此区域看房,选择绿色出行也是一种不错的方式。
从目前在售项目来看,福田区新房供应较少,且大多呈现面积大、总价高、现楼多等特点。
★去哪玩
福田区有莲山春早、深南溢彩、园博新园、赛格观光、鹭舞红林、梅山听泉、下沙风情、华强商海等八大特色旅游景点,其中莲山春早、深南溢彩两个景点入选深圳八景。早上起来去莲花山公园放放风筝、欣赏一下叫不出名字的花草,或者在夕阳西下时去深南大道压马路,不知不觉便来到了园博园,去体验一下徜徉于花海的感觉。此外,如果你是带着小孩出行看房,少年宫与深圳博物馆也值得一去,在放松的同时也能增强见识。
▲吃什么
民以食为天,看完房后饥肠辘辘的你,一定也不会错过香蜜湖美食一条街,这条地处闹市的休闲美食街,是深圳美食根据地之一。
Day4
罗湖看居住氛围
如今,昔日的改革先行区,已经成为了集金融、商贸、物流与消费为一体的中心区。房价方面,目前它的新房均价大约6万/平方米起步,黄贝岭的在售项目较多,蔡屋围、莲塘、东门、银湖、笋岗等也有新房分布,而随着未来罗湖旧改、棚改的接踵而至,罗湖蝶变的脚步也越来越近。
★去哪玩
罗湖区居住氛围浓厚,如果你在罗湖看房,旅游六要素“吃、住、行、游、购、娱”,你均可以好好体验一番。移步换景,处处都是看点。其中,“鹏城第一峰”梧桐山风景区内的“梧桐烟云”被评为“深圳八景”之一珠宝产业集聚区等特色商圈和产业集群;站在大厦、京基100等地标性建筑上俯瞰深圳,一派绿意与繁华相结合的时尚之都映入眼帘,看房疲惫也能被轻易治愈;如果你有一身文艺细胞,还可以抽空去罗湖大剧院看场戏。
▲吃什么
作为深圳的老城区,罗湖的美食说出来也都是带着老字号的招牌,一碗卤肉饭、一块烧鹅、一锅牛肉火锅,吃出来全是满满的回忆。被称为海鲜一条街的乐园路两旁海鲜品种丰富、口味多样。凤凰路上则聚集着一些老字号的港式茶餐厅以及肥肠煲等美食店铺。
Day5
盐田看海滨风情
盐田区依山傍海,全区海岸线长达19.5公里,依托东部湾的辽阔海景和梧桐山赋予的纯天然生态环境,向来海居氛围浓郁,其居住舒适度可想而知。目前,盐田区由于新增土地资源,所以新盘项目较少,且都呈现户型面积大、总价高等特点。
★去哪玩
盐田区旅游景点众多,大自然将它打造成为了都市人理想的海滨旅游度假胜地。素有“东方夏威夷”美誉的小梅沙三面青山环抱、一面海水蔚蓝,结束了一天的行程后,迎面吹来的海风,能让你享受到假日的舒适。深漫步于此,清新的海风、怡人的海景,充分满足休闲旅游和看房买房两大节日需求。
▲吃什么
关于盐田区美食,最著名的就是盐田海鲜街,有几十家中小型海鲜酒家,可以吃到新鲜、地道、美味的各种海鲜。不论是清蒸、白灼还是爆炒,佐以简单的葱姜蒜,就问你流口水了没?
Day6
龙岗大鹏看历史文化
龙岗区目前在售项目众多,主要集中在布吉、龙岗中心城,坂田、大鹏、横岗也有近20个项目可供选择。均价方面,据中国指数研究院数据显示,9月份(截至9月25日),龙岗区新房均价为37239元/平方米,为全市最低。从目前龙岗区在售新盘项目来看,横岗以及龙岗中心城在售主力户型面积为90平方米左右的住宅产品较多。大鹏新区200平方米以上的别墅类产品也不少。
★去哪玩
龙岗历史文化悠久,相关数据显示,目前已发现的文物古迹多达400余处。龙岗区内有以大鹏咸头岭遗址为代表的咸头岭文化,大鹏所城是“全国重点文物保护单位”,深圳被称为鹏城就是源自这里。如果对于历史文化古迹感兴趣的置业者,不妨去大鹏所城走走,大鹏所城有近十万平方米的明清民居建筑群,古建筑鳞次栉比,古色古香。漫步在狭窄蜿蜓以青石板铺就的小巷,宁静古朴之感扑面而来。此外,去大芬油画村采购几幅油画扮装一下住所也是不错的选择。
▲吃什么
素有“食海鲜,到南澳”美誉的南澳镇,其水产资源久负盛名。产于南澳海湾的海崖险要处的鲍鱼,肌肉发达、肉质滑爽脆嫩、营养丰富。另外,龙岗所产的鸡样貌特别,“三黄一须”即嘴黄、毛黄、脚黄并有胡须,俗称三黄鸡,肉质丰厚、嫩滑,更容易进味,成为深圳远近闻名的特产。
责任编辑: wyjadmin
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