上一篇
深圳再推出945套人才安居房 均价4918元/平起下一篇
房子价格下降了?那为什么反而卖不动了?上半年深圳楼市已经收官。据深圳房信网统计:2017年上半年深圳共成交10502套一手住宅,同比减少54.7%,成交均价54632元/平方米,环比下跌3.9%,上半年刚需盘是全市的成交主力。
上半年房价走势呈现小幅逐步回落过程,从1月的54931元/平方米回落到54492元/平方米。
南山区是高端住宅供应量最大的区域,均价达105797元/平方米,是全市均价最高的区域;福田区上半年成交均价逼近10万关口,为98794元/平方米;罗湖区2017年上半年成交均价77925元/平方米;因成交量较少,2017年上半年盐田区价格受个盘影响明显,成交均价55230元/平方米。
宝安区在改善型物业和刚需物业制衡下,均价较为稳定,上半年成交均价51587元/平方米;龙岗区2017年上半年成交均价37850元/平方米,环比下跌6.8%,同比下跌2.2%。
房信网、安居客统计数据显示,2017年上半年新房住宅成交面积105.3万平方米,同比减少56.6%;成交套数10502套,同比减少54.7%。
其中,罗湖区上半年成交228套新房住宅,同比减少83.4%,成交面积31751平方米,同比减少77.4%,深业东岭和华润银湖蓝山是区域的主力成交楼盘。
福田区2017年上半年成交128套新房住宅,同比减少52.8%,成交面积30285平方米,同比减少23.9%。
南山区上半年入市新盘减少,拖动成交量下行,成交859套住宅,同比减少77.7%,成交面积141121平方米,同比减少70.4%。
盐田区仅成交20套新房住宅,同比减少95.5%,成交面积2891平方米,同比减少93.3%。
受供应减少影响,宝安区成交量有所下滑,成交3869套新房住宅;龙岗区成交量大减,成交5398套住宅。
在上半年成交的一万套一手住宅中,龙岗和宝安就占9267套,成为绝对主力。就成交户型看,2房和3房两者合计占总量的82%,说明在市场调控下,房价出现下调,刚需盘更受青睐。
成交量减半的还有二手房。上半年深圳成交33115套二手房,同比减少一半,成交面积2986631平方米,同比减少49.3%。2月成交量甚至不足3000套。自3月后有小幅回升,但成交量仅相当于2016年同期的五成左右。
龙岗和宝安成交套数为1.5万套,占据总量的近五成。
责任编辑: wyjadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
宝珺园优缺点?宝珺园什么时候开盘?
2万丰海岸城玺园户型设计怎么样?万丰海岸城玺
32024年坪山最新房价:宏发悦云花园值得买吗?
4华润深圳湾悦府周边设施一览:华润深圳湾悦府
5宝安买哪个楼盘更有性价比?玖玖颂阁怎么样?
6深圳房价房价排名:臣田开元广场多少钱一平?
7深圳深业云筑值得买吗?深业云筑好不好?
8深圳港湾之心值得买吗?港湾之心好不好?
9深圳中信凯旋君庭怎么样?中信凯旋君庭值不值
10202024罗湖人气楼盘榜出炉:京基天韵府怎么
华润深圳湾悦府周边设施一览:华润深圳湾悦府怎么样?
2024-05-06 16:46:16
深圳深业云筑值得买吗?深业云筑好不好?
深圳中信凯旋君庭怎么样?中信凯旋君庭值不值得买?
深圳港湾之心值得买吗?港湾之心好不好?
202024罗湖人气楼盘榜出炉:京基天韵府怎么样?
2024年深圳南山区买房如何买?深圳南山区买房全攻略
深圳龙岗新房【美盛岭尚苑】优缺点分析
深圳龙岗新房【阳光香格里家园】优缺点分析
招商臻城怎么样?招商臻城值得买吗?
招商雍云府已取证!招商雍云府值得买吗?
2014深圳人气楼盘推荐:深湾胤府这个楼盘怎么样?
4月第4周深圳人气楼盘榜出炉:华润城润玺二期多少钱一平?
深圳热门楼盘推荐:天安云谷里值得买吗?
宝安碧海附近越秀潮樾府楼盘怎么样?越秀潮樾府楼盘详情!
4月深圳人气楼盘排行榜:这个楼盘雄居榜首!