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开发商这次惨了！高价地卖不出去 80%面临关门
从2017年四月份楼市统计数据来看，70个大中城市中，有58个城市的新建商品房价格出现了环比上涨，8个城市呈现下降趋势，4个城市处于持平的状态。目前，房价环比下降的城市有上海、天津、合肥、三亚、南京、泉州、海口和福州。其中，三亚房价下降的最厉害，降幅达到了1.2%。
值得注意的是，合肥房价出现了突破性改变，从去年的涨幅40%，到今年的跌幅0.1%。据安徽新闻报道，某上市房企正面临着较为严峻的高地价困局。上一季度的业绩呈直线下滑，预计今年上半年的经历将下滑50%，甚至是100%。
由于去年拿了高价地，今年楼市预冷销售量大跌，导致周边房价也跟着下降。截止到2016年年底，该公司从银行借款的授信额度已经达到了50亿元，融资余额今生30.38元。合肥的融资成本区间为5.3%~5.8%，时间越长，成本就越高!
这下可就坑惨了开发商们，据克尔瑞研究中心报告显示，安徽房企近两年来向银行借款、发行的短期票据、债券等债务都将在2017年下半年或2018年时迎来到期偿还的高峰。
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