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一季度深圳房贷同比减少785.99亿元 市场趋理性
随着全国各地房地产调控政策的不断升级，与行业息息相关的贷款政策也广受关注。根据中国人民银行深圳市中心支行数据，2017年第一季度，深圳房贷余额达9815亿元，新增房贷114亿元，同比少增785.99亿元，市场越趋理性。
Q房网福田北区董事副总曹风国表示，自2014年政策放开至今的全国首套房利率情况，因为基准利率的几次下调，房贷平均利率大趋势上走低，但随着2016年3月份之后尤其是10月之后的政策收紧，虽然基准利率没变，但房贷平均利率却出现了轻微的上调，9个月时间，从4.44%上调至4.52%，增加0.08个百分点。而这0.08个百分点意味着什么？如果贷款300万，贷30年，每月月供从15093.79元增加至15236.23元，每月多供将近150元，贷款利息总额从243.38万元增加至248.5万元，共多5万元。
曹风国海指出，根据中国人民银行深圳市中心支行数据，2017年第一季度，深圳房贷余额达9815亿元，新增房贷114亿元，同比减少785.99亿元。当然，房贷与市场行情密不可分，就深圳市场来说，2015年-2016年初是爆发期，且房屋总价值明显上涨，所以，房贷规模相应放大，2013年-2016年三年时间内，房贷余额翻倍，而在房价平稳的2017年，这种情况情况就很难出现。
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