福田大厦冷却塔建在低层平台 居民担忧噪音废气

南都评点：

按职能部门所述，对建设项目的监管涉及“入口”、“出口”的分别把关，辅以日常监管。如能确实履行，也算足够。但附近居民还提到，最近似乎很多楼盘在冷却塔放置位置的问题上，都有钻空子之举。如果情况属实，这些项目开发者认为自己能够通过验收的信心，又是从何而来的呢？

“以后运行起来，这个噪音源离我们太近了，而且放出的废气也不知道是什么成分”。

———福滨苑一位业主担忧福田海岸环庆大厦将冷却塔安装在该裙楼天台上的影响验收环节将严格把关。“不符合验收标准的，绝不会让其未验先投。”

———福田区环水局负责人回应周边居民担心

近日，深圳福田区福田东路在建的海岸环庆大厦项目，由于将冷却塔建在裙楼的平台上，引起周边小区居民担忧，担忧今后的噪声及空气污染问题。对此，福田区环水局解释，已要求建设方拿出方案整改，并将严格把控验收关。

冷却塔近在眼前

居民忧噪音废气

在福滨苑居住了十年的张小姐（化名）告诉记者，海岸环庆大厦开工已经有好几年。“开始的时候有些噪音，但我们也理解，就没说什么。”但到了今年10月，“外边非常吵，突突突好像打桩机一样，”张小姐发现是在建大厦的空调冷却塔发出的声音。

这一来，张小姐等居民就开始担忧了：大厦主楼有50多层高，相邻的裙楼则只有五六层高，大厦不把冷却塔建在楼顶，却放在了裙楼顶端平台上。福滨苑另一位业主说，“以后运行起来，这个噪音源离我们太近了，而且放出的废气也不知道是什么成分”。张小姐表示，福滨苑有254户居民，再算上大厦其他方向的桐林城市广场等区域，住民不下千户。

环评表建议放地下

批文要求放顶层

周边居民就此向福田区环水局投诉，也获得了海岸环庆大厦的建设批文，以及第三方机构出具的环境影响评价表。居民们发现，对于安装冷却塔的位置，环境影响评价表建议放在地下室，而环水局批文要求放在大楼顶层。“总之都不是裙楼平台上。”张小姐补充。

放在主楼楼顶，正符合附近居民的心意。据了解，福滨苑另一侧的大康福盈门楼盘，建设之初也是将冷却塔放在低处，而后遭到附近小区的投诉，最终拆除整改。因此，张小姐对自家小区所提诉求的信心更足了。

表态

福田区环水局：已发函要求暂时停工 项目验收会严格把关12月7日，福田环水局负责人受访时表示，收到群众投诉后便立即介入，多次查看现场，“也给建设方发去了提示函”。提示函要求，冷却塔暂时停工，建设方需重新设计冷却塔建设方案，并报回环水局批，另外也提醒建设方关注、重视附近居民的意见，积极沟通。不过，建设方海岸融通投资有限公司目前尚未拿出改进方案。

此前有居民投诉称，既然冷却塔的位置可能造成严重后果，环水局应当予以直接拆除。对此，环水局负责人表示，目前只能提醒、建议而不是强令建设方拆除。“因为我们监管的制度设计是‘一个入口（审核环境影响，批准建设）、一个出口（建好验收，批准投入使用）’，加上日常监管，而这个项目还在建设当中，还没有走到验收那一步。”

“未批先建、未验先投的情况，我们都有相应的处罚措施。”而对于建设过程中引起居民担忧的特殊情况，环水局负责人表示，“我们也查阅、梳理了法律法规，确实是没有找到对应的处罚依据”。

负责人解释，目前居民只是认为冷却塔在该位置建成后将会产生超标的环境污染，“但将来会不会，还不知道”。仅针对目前阶段，为避免超越法律限定范围行政，环水局更侧重于转达意见、居中协调。

为回应居民担心，环水局负责人表示，验收环节将严格把关。“不符合验收标准的，绝不会让其未验先投。”

进展

冷却塔的改造正在进行

建设方暂未回复采访

据2011年福田环水局对海岸环庆大厦的环境影响审查批复，批文要求冷却塔“原则上放在大楼的顶层”。而在建设中实际上放在了裙楼的“顶层”，这种安排的原因是什么？据福滨苑另一位业主的转述，以及他拍摄的和海岸集团交涉的视频，海岸集团曾解释称，冷却塔“地下室放不下，（主楼）楼顶也放不下”，放了会导致“避难面积不够”。

另一问题则是，环水局的信访回函称，已要求建设方重新设计冷却塔建筑方案并报批，那么目前海岸集团这一改进方案有什么变化？记者于12月6日、7日分别向海岸集团致电、发送邮件，但截至发稿时，尚未得到正面回答。

不过，经环保部门介入，昨日（12月18日）张小姐告诉记者，目前冷却塔的改造正在进行。从其拍摄的现场照片可以看到，冷却塔的部分管道已经拆解，堆放在大楼下。张小姐表示，虽然目前没有听说具体的整改方案是什么，但希望能把群众的生活环境放在第一位考虑。