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深圳上周一手住宅市场成交持续遇冷 环比下跌25.52%
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1000块租小区?!深圳各区房租都下降了
租房难、房租贵是很多来深建设者经常感叹的事情，铁打的房子流水的租客，一般来说，业主将房子挂出去基本上不愁找不到租客，但最近租房市场状况却有所不同，有业主感慨出租不易。
业主谢先生告诉记者，他在龙华上塘地铁站附近有一套七十平米、两房一厅户型的房子，自从上任租客到期退房后，谢先生便将房子挂出招租，不过与往常租房市场火热不同的是，如今谢先生的房子空置快一个月了，所以他便将房租下调了10%左右，但前来看房的租客仍然寥寥无几。
人数明显下降，成交同样不容乐观，租金应声下降，其中两房或者三房的中间户型受影响较大。
美联物业研究中心的何倩茹给出相同的看法，她表示，每年年底由于退租回家的人比较多，今年同样不例外，不过，加上受今年楼市调控政策等综合因素影响，今年租房市场显得比较冷。业内人士提醒，正是在这种情况下，可选择房源较多，议价空间较大，所以如果租客有意租房准备来年工作的话，现在寻租是个较好的时机。
深圳市住房研究会会长陈蔼贫同样认为，目前深圳房租和深圳房价相差大，租金回报率相对较低，从长期来看，深圳房租可能仍会呈现上升趋势。他认为，深圳发展机会多，每年有大量的人才涌入深圳，政府的人才住房保障力度在不断加大，对大部分人来说，来深及留在深圳仍是首选。
责任编辑： duansheng
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