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买房“必”要知道一套房子的“硬伤”在哪？
买房买房，商品房、存量房、集资房...可你听过有“硬伤房”这个房子种类吗?没错，还真的有。但关于这个“硬伤房”的统一规定标准，暂时还并没有。
通常，我们所说的“硬伤”，一般是指人为损坏或者碰撞等发生的硬件损坏。在《汉语方言大词典》中，关于“硬伤”的第一个解释就是:形容倒霉，不该受损失而受到损失。
这样的话，对于买房来讲，还真的不得不重视这个房子的硬伤问题了。那么，到底一套房子的“硬伤”在哪?下面筑家易小编就为大家简单的归纳总结一下。
1、楼层：多层无电梯房的底楼、顶楼;高层或者小高层有电梯房的底楼、2楼、顶楼。
2、朝向：朝南的房间少或者没有。
3、采光：日照时间过少，可能是楼层过低，也可能是前面建筑物太高遮挡，也可能是第2条朝向原因。
4、房型：非南北通，动静不分离，动线差，无阳台、通风差、暗卫、暗餐厅。
5、楼栋位置：靠大马路、靠小区垃圾房、靠小区变电站。
6、楼盘位置：靠垃圾焚烧场、靠污水处理厂、靠各类工厂和大型仓库、靠大型变电站、靠殡仪馆、靠寺庙、靠坟地、靠法院、靠高架、靠轻轨。
7、交通和配套：无地铁(连远期规划也没有)、少公交，出门基本靠走，或者只能自驾;周边配套无法满足基本生活需求。
8、：靠近菜场。
9、邻居：买房也要看邻居，住了个泼皮流氓在隔壁天天碰面心里也会挖塞，或者边上住了一窝群租的，有你的苦好吃。
10、价格：价格太贵，最大的硬伤，只要价格够便宜，以上9条都不算硬伤。
虽然最后第十条是“玩笑式”的事实!可言归正传，对于筑家易小编来讲，最不可忍受的是噪音、无日照、气味难闻;再有就是曾经出现过刑事案件的所谓“凶宅”;还有非常非常重要的一点，就是看第一眼就不喜欢的，那绝对是最大的“硬伤”!
责任编辑： wyjadmin
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