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假房源伪价格充斥市场 最严整顿剑指房产中介乱象深圳链家研究院将深圳划分为八大行政区(含龙华、坪山)55个片区,选取1000余个典型二手楼盘,每周定期监测各行政区、片区二手房放盘价格变化。(备注:放盘价不等于成交价,一般比成交价高10-20%。)
各区放盘均价稳定,涨跌幅不超过1%
根据深圳链家研究院监测,本周(8月09日,下同)全市放盘均价为60635元/㎡,与上周基本持平。近几周来全市放盘均价以较大幅度上涨,本周趋于平稳。
各区报价方面,全市各区涨跌幅不大,均不超过1%。其中坪山和龙华涨幅为0.7%和0.5%,近两周来坪山和龙华的涨速均领先于其他区域。福田、龙岗分别上涨0.15%和0.05%,宝安、罗湖和南山分别下跌0.08%、0.11%和0.14%,这几个区域均价与上周基本持平,盐田则下跌0.61%。
下跌片区增加,持平片区稳定
片区报价方面,本周环比上涨片区占49%(即27个片区),环比减少9%;下跌片区占35%(即19个片区),环比增加9%;持平片区占16%(即9个)。本周下跌片区虽有所增加,但部分上涨片区涨幅较大,故放盘均价与上周持平。具体上涨片区包括松岗、观澜、大浪、香蜜湖、景田、宝安南、坪山、龙华、车公庙和横岗等。
责任编辑: zhengxue
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