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深圳6平方米“鸽子笼”或不对外销售深圳市住房和建设局今年7月发布“关于加强建筑幕墙安全管理的通知”(以下简称“通知”)。该通知要求,住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程,不得在二层以上采用玻璃或石材幕墙。
建设单位
是质量安全第一责任人
通知明确,建设单位是在建幕墙工程质量安全第一责任人。对于单体幕墙面积大于10000平方米或幕墙高度大于50米的幕墙工程,建设单位应当在初步设计阶段,编制建筑幕墙安全性报告,组织幕墙专家对设计方案进行专项安全论证。
除了住宅、机关、教卫新建、改建、扩建工程有 明确规定以外,通知还对人员密集、流动性大的商业中心、交通枢纽、公共文化体育设施等场所,临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑,禁止采用全隐 框玻璃幕墙;以上建筑在二层及以上安装玻璃或石材幕墙的,应在幕墙下方周边区域合理设置绿化带或裙房等缓冲区域,也可采用挑檐、顶棚、防冲击雨篷等防护设 施,防止发生幕墙玻璃或石材坠落伤害事故。
施工单位
应提供不少两年保修期
通知称,施工单位应按国家有关规定和合同约定对建筑幕墙实施保修,保修期不少于两年。
玻璃幕墙工程竣工验收满1年时,施工单位应当进行一次全面检查。其中,对施加预拉力的拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程,在工程竣工验收后6个月时,进行一次全面的预拉力检查和调整。经检查发现存在安全隐患的,施工单位应当及时予以维修。
既有建筑幕墙的安全维护,实行业主负责制。建 筑物为单一业主所有的,该业主为其建筑幕墙的安全维护责任人;建筑物为多个业主共同所有的,各业主应按各自拥有物业建筑面积的比例承担既有建筑幕墙安全维 护责任,并应共同协商确定一个安全维护责任人,牵头负责既有建筑幕墙的安全维护。
责任编辑: wyjadmin
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