2016年深圳购房政策：非深圳户籍购房需三年社保

发布时间： 2016-05-23 11:52:34

来源：楼盘网

分类：政策法规

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去年以来，楼市整体不景气，但是一线城市的火热程度丝毫不受影响，一线城市天价房只是冰山一角，还有地区出现了看房不立刻下订金，马上房子就归别人的情况。这也成为今年两会的热议，对此，在今年政府工作报告中，明确提及要“因城施策”。

“因城施策”就是要对“楼市冰火两重天”的情况有的放矢。对一线和部分二线城市来说，就是要为楼市去火、降温。两会结束，上海第一个开始动作。昨天，上海市政府联合住房城乡建设管理委员会等多家负责单位举行了新闻发布会，联合出台《意见》，从严、从紧房地产市场调控，抑制非理性的过热情绪。

近几年来，一线城市房价一直高烧不退。从去年下半年至今，上海房地产市场也弥漫着非理性过热的情绪，房价形成了加速上涨的趋势，同时也有投资投机性需求回潮、部分企业及从业人员违规操作等一些新情况、新问题出现。上海市住房城乡建设管委会主任顾金山表示，房价非理性上涨首先与从股市流出大量资金进入楼市有关。流动性相对宽裕，一线城市的楼市成为游资主要的流向。去年房地产市场通过信贷，通过股市方面转移方向到房市的，还有外地一些两三线城市资金流入到上海的资金比较多，尤其是去年下半年以来。

另一方面，也跟“跟风”心态有关。上海本地的一些刚性需求集中入市，也带动了一些本来暂时没有预期买房的用户开始出手。顾金山说，这些用户看房价涨了以后，也提前入市了。信贷税收政策也使得交易量有了大的推动，供求关系比较紧张。部分企业违规操作，一些开发商中介推出p2p平台推出场外配资的业务。使得本来没有条件购买第二套房子的人，通过首付贷过桥贷变成可以入市，或者是提前入市。

责任编辑： duansheng

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