【i楼吧丨阿拉丁】24部门联合出大招！利好来袭，楼市还得火啊

政府对房地产是真爱。要片树叶，它敢给你整个春天!

26日，国家发改委、教育部、工信部等24个部门联合下发了《关于印发促进消费带动转型升级行动方案的通知》，主要围绕“城镇商品销售畅通、农村消费升级、居民住房改善”等十个方向实施“十大扩消费行动”。

然而房地产再次成为刺激消费的主力军，受到政府特别关照，于是受到大家重点关注。

在这个《通知》中，与楼市直接相关的就是居民住房改善行动：

要给予地方调控自主权，分城施策化解房地产库存，建立租购并举的住房制度，满足居民改善性住房消费需求。

就此，有关部门给出了多项意见，其中尤为显眼的便是这提振楼市的4大利好：

1、增加一线和部分热点二线城市的住宅建设用地供应。

土地供应增加了，由土地引发的因“抢地”而哄抬地价的现象将会得到遏制，房价飙升的可能将会减小。

2、加大对房地产中介机构的管理，规范房地产市场秩序。

这一举措将会切实维护购房者的利益。

3、加快培育和发展住房租赁市场。

这一项是解决居民住房问题、为房地产去库存拓宽渠道的重要举措。

4、允许个人公积金账户内资金随工作地点变动进行跨省跨市转移接续。

这一项能够满足居民因就业地变动而购房、返乡置业等需求，进一步降低购房门槛，刺激购房需求。

政府对楼市是真爱

央视著名财经频道评论员马光远曾经调侃过政府与楼市的关系：

你要相信还是有爱情的——如果世界上还有真爱的话，中国政府对于房地产那才是真爱!不抛弃不放弃，你若安好便是晴天。

马光远认为房地产是中国经济真正的晴雨表。结构性的短缺加上总量的过剩，这是目前中国房地产市场最大的特点。

过去3年至今，马光远坚持自己对中国房地产市场 “3个20%”的基本判断：

经过5年的调整以后，只有20%的开发商能够活下来;

20%的城市具有投资价值;

20%的楼盘值得买。

而2016年只要中国经济不要出问题，即使那些库存严重过剩的三、四线城市，房价下降的空间并不大。他认为，房地产业整体处在春天，在政策宽松的情况下可以买房。

市场大势下的2016楼市乐观的原因：

1、刚需减少，但改善需求发展强劲，整体销售量持平，2016年一、二线城市房地产销售均价将上涨10%;

2、国家政策支持力度越来越大，部分地区出现购房补贴;

区域城市功能格局越来越清晰，合理布局，避免过度开发出现。