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4月22日晚间,深圳华侨城股份有限公司发布了2015年度报告。2015年,其完成营业收入322.36亿元,同比增长4.94%;实现净利润46.41亿元,同比下降2.80%;年末总资产为1152.67亿元,较上年同比增长21.49%;年末资产负债率63%。
报告显示,2015年全年,华侨城基本每股收益为0.637元,比上年的0.6566元减少了2.99%。至2015年末,归属于上市公司股东的净资产约380.86亿元,相比去年年末亦增加了35.45%。
营业收入方面,2015年华侨城旅游综合业务营业收入为123.21亿元,同比则减少18.68%,占总营业收入的比重为38.22%,而房地产业务营业收入则为192.01亿元,相比2014年增加了28.78%,占总营业收入的比重为59.56%。
观点地产新媒体查阅公告,2015年华侨城实现签约面积37.08万平方米,结算面积32.59万平方米,报告期期末未售面积37.57万平方米。
年内,华侨城相继在北京、南京和上海拍得优质地块,这是其时隔多年再次在北京、上海获取土地资源,并首次进入南京。
截至2015年末,华侨城房地产业务开发总占地面积85.61万平方米,规划总建筑面积260.8万平方米;2015年新开工建筑面积44.51万平方米,竣工面积8.78万平方米;截至报告期末累计竣工面积54.73万平方米。此外,一级土地开发面积5.83万平方米,实现收入7816.7万元。
旅游综合及房地产业务累计土地储备则有604.09万平方米,规划总面积778.79万平方米;其中报告期内新增土地储备208.4万平方米。
报告期内,华侨城还购买了位于香港的一个物业,并以对外出租模式运营,该物业资产规模约为2.39亿元,目前收益状况良好,占公司净资产比重为0.57%。
对于未来的展望,华侨城在公告中表示,公司2016年房地产业务计划开工面积不低于60万平方米,销售金额不低于200亿元,同时加速库存清理。2016年华侨城还新增了北京丰台、南京河西、深圳龙华等多个大型项目开工,顺德、宁波、重庆等项目也将进入建设高峰期。
未来其将继续推进“旅游+地产”的创业模式,坚持旅游、房地产相结合的模式;并继续扩张华侨城文化旅游产业,将互联网、金融结合起来,以补偿“旅游+地产”模式下市场空间和机会不足的问题。
责任编辑: szadmin
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