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为何不查查“天价房”的操盘手？
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4月预计38个楼盘开盘 杭州楼市继续向上有望解套
3月杭州楼市成交量直逼2.4万套，创造了一个“史诗级”的金三月。目前各家开发商4月的开盘计划已提上日程，与3月相比，楼市传统的“银四”成色，预计有过之而无不及。
4月预计38个楼盘开盘
截至3月31日15:00，杭州市区(含余杭、萧山)已经成交商品房23591套，再创历史新高，本月最终的成交套数预计将在2.4万套左右。与此同时，杭州库存量下降到145569套，其中住宅存量76927套，库存去化周期降至4个月。
据快房网统计，4月杭城预计约有38个楼盘开盘，其中8个楼盘首开。余杭区、拱墅区、萧山区、江干区将是4月的供应大户，共计29个楼盘开盘，其中7盘首开。虽然开盘量不如3月份的40多个楼盘，但在楼市热度的催化下，预计部分楼盘会加快推盘节奏。
老项目终于解套
在4月开盘潮中，中企·艮山府将成为焦点，这个曾经从绿城嘴边抢来的“”项目已经等了6年多，从2009年12月拿地至今，一直没有等来开盘的机会。
3月23日，杭州新再一次刷新地价新高，艮山府或许将迎来解套机会，据售楼处透露，项目将在4月中旬首次开盘，目前在认筹的房源有88、150、160、200平方米户型，由于认筹客户多，艮山府可能在303套房源的基础上增开其他房源，价格在28000-30000元/平方米。
拱墅区申花板块的两大热门楼盘九龙仓·珑玺、浙旅德信·西宸也格外抢眼。
九龙仓·珑玺首开推出89-160平方米户型，全系产品线得房率会优化到80%以上;浙旅德信·西宸是申花核心区域楼盘，作为区域内小高层产品，项目4月推5号楼89-113平方米户型，预计均价28000元/平方米。
在余杭区的开盘楼盘中，最受关注的是万科·杭宸，这是杭州万科今年的首发作品，将推出83、89、108、125平方米四种户型。
热门楼盘纷纷加推
除了首开楼盘，不少热门楼盘因为去化速度加快，纷纷将推盘计划提前，包括中南白马湖壹号、保利中央公馆、杨柳郡、欧美金融城EFC等近30个楼盘将有续推计划。
位于滨江的中南白马湖壹号连续3个月勇夺滨江区销冠宝座，成为钱江南岸最热门的楼盘之一。据项目总经理葛亚萌介绍，目前项目仅剩三分之一房源，所以4月份项目将在继续加推89平方米主力房源的同时，推出小部分69平方米两房一厅的小户型，价格则不会大调整。
责任编辑： zhouqiqi
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