幼稚!你以为深圳房价崩盘了就能买得起吗?

发布时间： 2016-03-24 13:50:21

来源：腾讯网

分类：房产时评

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最近这段时间，深圳阴雨绵绵不绝，让人心情抑郁。而与之前红红火火的情况相比，楼市龙头深圳的情况也正在起变化，进入让人心烦的情况。

先看一下近期深圳楼市传出的报道，最早先是传出深圳某小区的市值接近宝安机场，让人嘘吁不已。紧接着深圳房子成交套均总价已经达270万，100万元内房产基本消失，普通人不吃不喝需要27.7年才能买上房全国最难。高管买不起房出走，海龟不啃老还不起房贷，深漂房租占工资35%……

而实际的情况更糟，地产研究中心经理王先生称，3月深圳楼市出现倒春寒，新房的成交量连续四周下降，每家新房推盘量不到100套，而且只有五成的销售率。深圳3月份二手房成交相比一月份大幅度萎缩30%。近期甚至传出就是后海豪宅降价200万出售，根据楼盘网的数据显示，南山罗湖不少片区二手房报价下跌，深圳楼市仿佛步入崩盘边缘。

而在去年也是差不多这个时候，市场已经回温，330新政后楼市更是一飞冲天，自贸区落地，和直辖市的假想，大家对深圳的预期一片向好。资深地产人蔡照明在认为在舆论兴起的情况下，需求短时间扩大10倍，而供给无法同比例增加，一时间供需严重不平衡，导致深圳房价暴涨。

经过一年时间的购买换房需求释放，深圳人在置业的热情下降，一部分还未上车的置业需求已经溢出到临深楼市，农历新年过后，临深楼市明显热了起来。

深圳楼市风向已经变了，本轮疯狂阶段将会逐步退去，下一轮市场的阶段性调整也就来临了。大家对深圳楼市的预期变得不肯定了，都在猜测拐点什么时候到来。李嘉诚说，北上广楼市没什么泡沫，危险的是深圳。

此前，一篇《深圳房价崩盘是一种怎样的体验?》看得小编也心潮澎湃，2007年中，深圳商品房均价曾经攀升至18000元/平方米，达到全国最高水平，而到2009年初，房价却跌至接近10000元/平方米，不到500天的时间里，深圳房价几近腰斩。

不过，小编在周末看房团遇到一对在龙华工作的80后小夫妻，就说深圳的新房均价都到了4.8万元/平，就算跌一半房价也在2万多一平，普通人根本没能力在深圳接盘，更何况还没看到跌的迹象，现在已经准备去中山买房了，在那边找工作。

嗯，看来年轻人拼了命要来的深圳，有些人结完婚就要走了。

责任编辑： zhouqiqi

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