东方沁园

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这个项目的地址是东方沁园位于龙岗区龙平西路与平安路交汇处

东方沁园的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：汪鲁莎中医针灸诊所、深圳市龙岗区人民医院、龙岗区人民医院-住院部、深圳李桂元口腔诊所、血站采血大厅(龙岗区卫生健康局)、瑞草堂大药房(东方沁园分店)、献血点(血站采血大厅)、益培小儿推拿、众康堂、李小戈口腔诊所。 银中国工商银行离行式自助银行(深圳分行龙岗支行中心城爱心路53号)、中国建设银行ATM(白灰围一路)、珠海华润银行(深圳龙岗支行、深圳农村商业银行ATM、中信银行(深圳龙岗行)、中国建设银行ATM(爱龙东路)、华夏银行(龙熙社区支行)。 商业：万科广场(深圳龙岗店)、天虹商场(龙新店)、星河iCO(龙岗店)、宝能·all city购物中心(龙岗店)、世贸中心、世贸百货、乐年广场体验中心、祥情世纪城市广场-南门A、岁宝Shirble plaza(龙岗店)、宝能·all city购物中心(龙岗店)-停车场。

东方沁园的地理位置在龙岗中心城12区，占地面积101705.5平方米，总建筑面积约171170平方米，分四期开发，其中一期由带电梯的多层组成，建设用地面积63966平方米，建筑面积121071.82平方米，住宅面积87834.54平方米，商业面积9313平方米，幼儿园面积2010平方米，会所面积900平方米，绿化用地23462平方米，容积率1.57，覆盖率25.8%；二期由带电梯的小高层组成，建筑面积86980平米；在小地理上，东方沁园三面环路；在大地理上，东方沁园三面环山；总体来说，项目在容积率、资金实力、规划设计等几方面沁入了自己的优势。
龙城一街（东方沁园社区商铺）为30-50平方米的街铺，项目占地101705.5平方米，总建面171170平方米，分二期开发，以自住客为主。对于生活配套的渴求可见一斑。
宗 地 号：G01012-3号
宗地面积：101705.5平方米
使用年限：70年
建筑面积：171170平方米
住宅面积：151064平方米
商业面积：15106平方米
容 积 率：≤1.683
栋　　数：11栋
户　　数：641套
停 车 位：470个(其中地上119个，地下351个)
受让时间：2001-7-18
开工日期：2004-4-18
竣工日期：2005-5-31
投资商：深圳建设（集团）有限公司
开发商：深圳市建设控股龙岗房地产有限公司
代理商：深圳市尊地地产咨询有限公司、美格行商业地产
广告商：深圳力伽力广告
承建商：深圳市建设总承包有限公司
物业管理：深圳市长城物业管理公司
建筑设计：东南大学建筑设计研究院深圳分院
工程监理：深圳市建控地盘监理有限公司
基本指标：
一期建设用地面积63966平方米，住宅面积87834.54平方米；商业面积9313平方米；幼儿园面积2010平方米；会所面积900平方米；容积率1.57；覆盖率25.8%。
宗 地 号：G01012-3
宗地面积：101705.5
使用年限：70
建筑面积：171170
均　　价：3300 - 3300
栋　　数：11
户　　数：641
停 车 位：470
受让时间：2001-7-18
开工日期：2004-4-18
竣工日期：2005-5-31

东方沁园的售楼处在东方沁园位于龙岗区龙平西路与平安路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

东方沁园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

东方沁园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

东方沁园该项目的占地面积是63966平方米，小区的绿化率为37%。

东方沁园的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是深圳市长城物业管理公司。据悉东方沁园物业费是0.68元/平。

东方沁园房子值不值得买，首先要看东方沁园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

东方沁园容积率是1.57。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东方沁园绿化率是37%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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