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澜汇云庭值得买吗?多少钱一平?
澜汇云庭位于深圳市龙华区,地处城市发展热点区域,周边交通便捷,临近地铁线路,方便日常出行。同时,该区域正逐步发展成为集商业、居住和高科技产业于一体的现代城区,具有较高的投资和发展潜力。参考均价为4.5万元/平方米,咨询可领取优惠。
合正观澜汇三期容积率是多少?
合正观澜汇三期该项目规划面积71365.6平米,建筑面积847236平米。内部容积率8.85,绿化率35%。
合正观澜汇三期有什么优缺点?
合正观澜汇三期的优点在于地铁4号线茜坑站就在楼下,通勤便利;附近有龙华外国语学校福城校区等优质学校;商业配套齐全,有福城天虹旗舰mall等多个商场;价格相对较低。 劣势方面,容积率较高,套内使用率不高;整体车位配比不足1-1,回迁房较多;城市面貌较差。
深圳合正观澜汇三期怎么样?
合正观澜汇三期是一个地铁附近的项目,地理位置十分便利,交通出行非常方便。此外,附近有龙华外国语学校福城校区和观澜二中等优质学校,家长接送孩子成本较低。项目商业总体量也相当大,商业配套齐全,有福城天虹旗舰mall、邻里mall等三个商场。此外,社区还配备了全龄亲子游泳池、儿童乐园等便利设施。
合正观澜汇三期交通方便吗?
合正观澜汇位于地铁4号线茜坑站楼下,非常便利,可以直达深圳北站和市民中心。未来还规划了18号线、22号线等地铁线路,交通会更加便捷。
合正观澜汇三期怎么样?
合正观澜汇地理位置优越,靠近龙华区政府和观澜河。周边配套设施齐全,包括商业中心、写字楼、酒店等。交通便利,地铁4号线茜坑站就在楼下。价格相对较低,且提供装修。不过,项目密度较高,容积率超过壹城中心十区,可能影响居住体验感。此外,周边环境较差,周围有农民房和产业园,整体环境亟待提升。
合正观澜汇三期什么时候交房?
合正观澜汇三期预计于2025年12月31日交房,现在单价42000元/㎡,在售户型103-129㎡。
合正观澜汇三期有哪些优势?
合正观澜汇三期地理位置优越,紧邻地铁4号线茜坑站,交通十分便利。项目周边有购物中心、学校、医院等配套设施,生活便利度高。此外,项目三期的销售成绩也很不错,去化率达到40%,市场反响较好。
深圳合正观澜汇三期配套如何?
首先,合正观澜汇出门即是地铁4号线茜坑站,三期商业更是和地铁无缝直连,出门归家都非常安全且方便。 其次,项目一期配建的约7.1万㎡福城天虹购物中心现已开业,是区域内标志性的大型购物中心,二期邻里商业也已开业,三期商业则正在进行中,这意味着平时休闲、遛娃、购物在家门口就能实现,日常生活十分方便。 再次,龙华知名学府——龙华外国语学校福城校区就在项目直线约200米外,周边还有观澜第二小、观澜二中等,教育资源相当丰富。 最后,项目周边医院、文体等配套也相当齐全,如龙华区中心医院、观湖美术馆等。
深圳合正观澜汇三期什么时候交房?
深圳合正观澜汇三期预计2025年12月31日交房,项目总占地约7万㎡,总建筑面积84万㎡,共有10栋,含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。
楼盘价值分析
8.6
价格指数: 当前楼盘价格为43000元/㎡,同区域普通住宅均价...
交通配套 合正观澜汇三期周边交通十分便利,3公里范围内有...
优势:
项目地段以及位置都是很不错的,刚需楼盘,买房三件套全有,优质学校,,高品质商业。
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