御景荟都

御景荟都的建筑面积约为68万㎡，包括公寓和办公楼。项目共有2520户公寓和960户办公室，分布在42/43/44层。物业管理费为4.8元/㎡/月。预计交楼时间为2025年。项目的容积率为5.47，绿化率为30%。这些特点使得御景荟都成为了一处宜居的房地产项目。

136*****7758 2023-11-06 09:56:43

御景荟都的开发商是深圳市百纳投资有限公司，该公司是获得“2019年度深圳市物业管理行业协会优秀企业”称号的国家一级资质物业管理企业。

139*****4296 2023-11-06 09:54:30

御景荟都的开发商是深圳市百纳投资有限公司，物业公司是京基物业。物业管理费为4.8元/㎡/月。项目自带约10万㎡京基高端商业，在建中，与14号线南约站无缝接驳。项目所处的南约新城片区，周边有星河的COCOPark和龙岗唯一的一家山姆会员店，以及万科广场、万科里、世贸广场等成熟的商业体，总体商业体量超过30万平方米。

133*****7223 2023-10-17 10:26:57

优点：1、首先，价格非常有竞争力。这个项目不管是总价，还是单价（1.6万起），这个价格都是这些年闻所未闻的。这个价格即便是放到新生、坪地，甚至放到坪山，也都非常有竞争力。 2、其次，自住太合适了。住上这样的房子，成本并不高，首付35万，贷款10年月供3000多，贷款20年月供仅仅2000多。完全没有压力。而且项目是通燃气、带阳台、民水民电，物业费一个月168元，和住宅一样的成本。 3、而且住在这里，到龙岗中心城、大运、坪山、罗湖、盐田、福田，都很方便。项目2站到大运，37分钟直达岗厦北，这个通勤时间完全是可以接受的。 缺点：很多人担心公寓不好转手，是因为后续交易税费高。确实如此，正常情况下，公寓交易要比住宅（需满五年、非豪宅）高7-10个点的税费，主要体现在差额增值税（2%-4%）和土地增值税（5%左右）部分。

139*****9373 2023-10-17 10:25:32