梓盛发·创意新城

梓盛发·创意新城的价格处于待定中，请持续关注！

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梓盛发·创意新城项目位置在位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区中部地带

梓盛发·创意新城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在梓盛发·创意新城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

梓盛发·创意新城位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区中部地带，地处片区6大城市居住中心，项目周边被华润40万平米旧改项目环绕，华润旨在将下李朗片打造成环境优美、配套完善、设施齐全、交通便利的百万平米高尚居住生活社区。 梓盛发·创意新城总占地面积35266平米，总建筑面积约200000平米。项目分为南、北两地块，南地块占地20951平米，北地块占地14315平米，容积率约为4.2，绿化率30%。 梓盛发·创意新城汇集产业研发、商务办公、商业购物、星级酒店、公寓、住宅等多种业态。整体风格为现代、时尚、简约、大气、典雅。商业业态由1个购物中心+4大主题街区等共同组成，建成后将成为片区高端时尚的下沉式商业广场。 梓盛发·创意新城致力于打造成集商业、办公、酒店、居住为一体的休闲购物宜居商业综合体。

梓盛发·创意新城的售楼处地址在 深圳市龙岗区南湾街道下李南路东侧（佳兆业科技广场旁）。

梓盛发·创意新城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

梓盛发·创意新城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到梓盛发·创意新城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

梓盛发·创意新城该项目的占地面积是35,266.00，小区的绿化率为30%。

梓盛发·创意新城的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是 深圳市梓盛发物业管理有限公司。据悉梓盛发·创意新城物业费是 3.50元/㎡·月 元/平。

建筑类型是住宅。梓盛发·创意新城项目占地面积35,266.00。

梓盛发·创意新城容积率是4.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

梓盛发·创意新城绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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