万科九龙山

40000元/㎡

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万科九龙山项目位置在龙华新区观澜中心龙观快速与悦兴路交汇处

万科九龙山的周边配套比较不错，具体情况如下：商业：观澜天虹、兴万达广场、比邻新天地、中航格澜郡商圈、观澜老镇商圈 教育：深圳第二外国语学校、万科九龙山配套幼儿园、精英学校、观澜中学、观澜第二中学、观澜第二小学、大水坑小学 景观：深圳绿道5号线、茜坑水库、大水坑水库、狮径公园 医疗：观澜人民医院、距项目1公里的200床综合医院（规划中）

万科九龙山位于观澜中心龙观快速与悦兴路交汇处，周边环绕茜坑水库、深圳绿道5号线、大水坑社区公园及狮径公园等多重自然景观资源，身处生态资源。 万科九龙山占地60600平，总建筑面积142000平，容积率2.47，绿化率40.17%，项目1-8栋为高层1317套，9-19栋为双拼与联排别墅共50户，20栋为商业。 万科九龙山社区内建有儿童活动区、成人健身区、户外泳池等活动空间，配备有1470个机动车位，自身配备7000平米社区商业，满足各年龄段人群需求。 小商铺 大客流 龙华现铺 九龙城， 仅100间，40-70平，70年，临街餐饮现铺，自有资源：1317户高层（3房以上）、50户别墅，自有6500名业主，现运营便利店日均营业额过万、已吸引人人乐、钱大妈、南北药行等进驻。 四周资源：接驳大型旅游胜地出入口、地铁口将设站、5所名校、30万名企员工、公交总站环绕、华润苹果科技小镇在侧， 区域潜力：龙华区府在侧、都会科技之城打造标准、超30个、近3000万平旧改 真正的商铺原始股，一铺养三代。

万科九龙山的售楼处在龙华新区观澜中心龙观快速与悦兴路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

万科九龙山具体情况如下：公交：冼屋村站b650路;m258路；精英小学站b650路;b769路;m258路；核电工业园站b769路； 周边布局龙观快速、观光路、观澜大道、大和路等多条主干道，依据深圳观澜的发展规划，4号线延长线将接通观澜中心站与清湖地铁站，有轨电车试验线长11.5公里，全线设置21个站， 南起地铁4号线清湖站，北至观澜大道与平安路交叉路口 。

万科九龙山该项目的占地面积是60600平方米 ，小区的绿化率为40.17%。

万科九龙山的交房时间暂未公布，请持续关注！

建筑类型是商铺。万科九龙山项目占地面积60600平方米 。

万科九龙山值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由深圳市万疆城投资发展有限公司，占地面积为60600平方米 ，共有1367户户，车位有1470个机动车位个。

万科九龙山容积率是2.47。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科九龙山绿化率为40.17%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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万科九龙山的停车位有共1470个机动车位，基本上能满足停车需求。另外，万科九龙山规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科九龙山停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科九龙山的物业快速协调。