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东莞:继广州、深圳、香港之后又一个世界级城市?近日,有网友爆料,坪山世茂中心正式围挡动工了!今年1月份,这宗要求建一座不低于300米高楼的地块,才刚刚被城投宏源(该公司总经理是世茂集团助理总裁兼世茂华南区总裁)拿下,不到半年迅速开建,坪山新地标将拔地而起。
▲图片来源:龙光八哥
从外墙广告我们可以看到,这里除了将建设300米高的综合体,还将有小户型的公寓产品
世茂300米高的综合体位于坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧,是坪山发展相对成熟的区域。项目旁边就是坪山高级中学,坪山体育中心也在附近,主要由金地运营,准备扩建第三期。此外,项目周边包括泰禾中央广场、潮商广场、龙光玖云著等都有写字楼在建或者在售,未来将与项目一起,形成坪山新的高级商务圈。
更重要的是地铁14号线“沙湖站”将在坪山大道与体育二路交汇,离世茂地标大概500米左右。
周边在售项目
▲来源:咚咚找房
周边二手房行情
▲来源:链家
土地介绍:
2018年1月10号,坪山新区将挂牌出让一宗商业用地。该宗地位于中山大道与振环路交汇处东北侧,其中占地面积30699.21平方米,建筑面积18.2万平方米,挂牌起始价18.73亿元,楼面起始价10291元/平。最终,城投宏源(世茂“小马甲”)以挂牌价拿下该宗地,这也是世茂继大运600米地标后,在深圳的第二栋“摩天楼”。
根据土地出让合同,宗地计入容积率的总建筑面积182000平方米,其中:商业性办公≤110000平方米,商业≤43000平方米,商务公寓≤28000平方米,公共充电站700平方米,物业管理用房250平方米,垃圾收集站50平方米;地下车库、设备用房、民防设施、公众交通,不计容积率。
坪山规划:
深圳未来有三个中心,罗湖—福田中心,南山—前海中心,龙岗—坪山中心,龙岗—坪山目前尚在规划。大运和该地块地,基本就铆钉了深圳第三中心的具体位置。
坪山目前正计划打造生态文化、客家文化、红色文化、产业文化等若干凸显坪山特色的旅游线路,构建“三城一区三带”空间新格局。
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责任编辑: lpw-zlh
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