十年后,中国房价最贵的10个城市!

在深圳

我们总是被各种“价”压得喘不过气

什么房价、车牌竞价、物价……

眼睁睁看着深圳房价越涨越高

我们一发房价

大家都求窗妹

求求你……别再扎我们的心了！

虽然眼前的现实如此残酷

但人还是要向钱前看的

我们不妨把眼光放长远一点

看看十年后中国的房价会变成怎样？

说不定，你会有不一样的感受

十年后，中国房价最贵的10个城市

快看看有你的家乡嘛？

第一名

香港

HongKong

虽然香港的经济总量会被更多内地城市超过，

但其作为“中国经济面向世界的最大门户”

不会改变，

中国吸引外资的65%，

中国对外投资的接近60%，

都通过香港进行。

香港还是中国内地资金境外配置资产的第一站，

庞大的内地资金和稀少的供应量，

将继续推高香港房价。

想起香港，我们能想到的是——

维多利亚港

兰桂坊

中环

香港迪士尼

（香港房屋均价数据暂无）

第二名

北京

Beijing

北京目前面临的楼市调控，

在内地城市里是最严厉的。

展望未来10年，

北京将成为中国唯一的“超一流城市”。

北京有三大优势，都是不可替代的：

第一，北京是国企总部的汇聚地，目前拥有的世界500强总部全球第一；

第二，北京是中国最大的资金中心，目前汇聚的资金是上海的1.3倍，也是香港的大约1.3倍；

第三，北京是全球独角兽企业最集中的城市，独角兽企业占全球的四分之一，占中国的超过一半。

北京是我们的首都城市

名胜古迹，就不一一赘述了，

首善之城！

北京2018年3月二手房均价 55551 元/m²

北京2018年03月新房均价 42248 元/m²

第三名

深圳

ShenZhen

目前深圳汇聚的资金，

大概相当于上海的60%；

深圳的实际生活人口，

大概相当于上海的80%。

但深圳的面积，只有上海的30%。

也就是说，深圳的人口和资金密度，

都至少相当于上海的2倍。

深圳拥有的PCT国际发明专利，占全国的一半；

深圳上市公司总市值相当于“上海+广州”；

深圳的独角兽企业，只比上海略少一些。

大型科技企业，深圳则比上海多得多。

深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心，

深圳的市场自由度、创新文化氛围，

也都显著好于上海。

深圳真的很现代，很有气质：

甘坑客家小镇

世界之窗

大小梅沙

中英街

深圳2018年3月二手房均价 50348 元/m²

深圳2018年03月新房均价 44980 元/m²

第四名

上海

Shanghai

2018年内，上海将建设内地首个自由港，

举办代表中国进入新时代的

“中国国际进口博览会”。

在去年的2035年版“总规”中，

上海获得了中国城市最高规格的定位。

上海目前汇聚的资金超过了香港，

仅次于北京。

中国金融要素市场，基本上都在上海。

此外，上海还是中国经济联系世界的第二大门户。

上海的外滩景色，是无与伦比的：

外滩

南京路

静安寺

上海迪斯尼

上海2018年3月二手房均价 52083 元/m²

上海2018年3月新房均价 46748 元/m²

第五名

杭州

Hangzhou

杭州经济非常活跃，

目前独角兽企业数量超过深圳，

在有的统计里甚至超过上海。

杭州上市公司总市值超过广州。

综合评价，杭州在新经济中的地位

仅次于北上深，稳居前四。

目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿，

仅次于北上广深。

要不要西湖走一圈？烟雨江南？

西湖

京杭大运河

西溪湿地

灵隐寺

六和塔

杭州2018年3月二手房均价 21347 元/m²

杭州2018年3月新房均价 25530 元/m²

第六名

三亚

Sanya

在2018年“两会”上，

海南省委书记强调：

海南不能成为房地产的“加工厂”，

不能“外面想要多少，海南就建多少”。

这意味着海南房地产的供应量将被严格管控，

尤其是海景房将变得非常。

三亚等一批拥有良好海岸线的海南城市，

其优质住宅将进入“化”时代。

美国房地产市场的演化结果告诉我们，

两类城市的房价将长期居高不下：

第一类是金融中心、科技中心，

尤其是“金融、科技通吃型”的城市；

第二类是有美丽海岸线的、

气候温暖的度假胜地。

海南的天空和海洋，都是我们最向往的，

而三亚更是像一股清新的海风

不断的吹佛着我们的心：

亚龙湾

三亚湾

天涯海角

大小冬天

三亚2018年3月二手房均价 28981 元/m²

三亚2018年3月新房均价 30216 元/m²

第七名

厦门

Xiamen

厦门的房价很高，很多人不理解。

因为无论是人口还是经济总量，厦门都不突出。

即便在福建省内，

论GDP它也不如泉州，

论汇聚的资金它不如福州。

但你别忘了：厦门拥有

“温暖的气候+美丽的海岸线”，

仅仅这一点它就足以比肩三亚，

为高房价找到了第一个理由。

此外，厦门还是有文化底蕴的城市。

当然，厦门还有活跃的民营经济和新经济。

2017年厦门在A股的IPO公司10家，

超过绝大多数省会城市。

厦门的鼓浪屿，厦门大学

都充满了文艺小清新

鼓浪屿

南普陀寺

厦门大学

厦门3月新房均价 24066 元/m²

厦门3二手房均价暂无

第八名

广州

GuangZhou

广州目前汇聚的资金总量为5.2万亿，

不到北京的一半，

相当于深圳的72%，杭州的140%。

这说明，广州经济实力雄厚，

仍然对“强二线城市”保持相当大的优势。

但问题是，广州在独角兽企业数量、

上市公司市值、民企活跃度等方面，

都已被杭州超过。

所以，未来10年是广州非常关键的10年。

广州一直是前卫的城市之一：

花城广场

广州塔

沙湾古镇

长隆欢乐世界

圣心大教堂

广州2018年3月二手房均价 29148 元/m²

广州2018年3月新房均价 31278 元/m²

第九/十名

？？？？

未知

未来10年的九、十名，

预计将在台北、南京、成都、天津、青岛之间产生。

我们看一下这几个城市现在的房价

（台北房价信息暂无）：

南京

南京3月二手房均价 25837 元/m²

南京3月新房均价 19746 元/m²

成都

成都3月新房均价 15240 元/m²

成都3月二手房均价 12784 元/m²

天津

天津3月二手房均价 21800 元/m²

天津3月新房均价 19847 元/m²

青岛

青岛3月二手房均价 19846 元/m²

青岛3月新房均价 16515 元/m²

看完这个排名

小编依然觉得：

十年之后事情还尚遥远

十年后，我们也许变成油腻的中年人

十年后，深圳也许变得物是人非

十年后，生活也许不再如此艰难

……

既然未来的事情那么难以预料

不如我们先把眼前的生活过好

这样无论在哪个城市

我们依然能活得很好

*不如来说说：十年后，你还会留在深圳吗？*