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8.3
综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 8.7
生活 9.6
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
深房许字(2012)龙岗008号 |
振业城·上观,即振业城六七期所在地块位于1-5期产品地块的东北侧,中间相隔一条红棉路。六七期地其整体产品定位和档次打造仍旧延续了振业城纯大户、超大空间、纯高端社区的传统,共7栋25/26层高层,面积段在168-226平,其也将是54万平米航母大盘收官之作。振业城位于龙岗区横岗六约,项目地块南临深惠路和地铁三号线六约站,北接红棉路,东为梧桐路,西为深峰路。振业城占地总用地面积:416765.9﹐总建筑面积(计算容积率):541796﹐其中,住宅建筑面积:498356﹐,商业建筑面积:20000﹐,幼儿园面积:7200﹐,学校面积:13000﹐。振业城整体分为五期开发,振业城一期在06年已开发完毕,振业城目前在开发的为2—5期,其中2—3期的物业类型为双拼别墅、连排别墅、叠加别墅和多层洋房。别墅区住宅类型有湖滨住宅、联排住宅、叠加式住宅,多层住宅为临街一排,面积从110m2~450﹐不等。200平米以上的叠加别墅为辅、280-370平米左右的联排别墅为主、以及少量双拼别墅的产品结构。四-五期为纯大户小高层、高层平层和复式,面积在200-350平米,两梯两户到两梯一户;前后通透,南北朝向,通风效果好;户型方正实用,功能分区合理,动静合理;平层附送双层挑高露台,别墅花园空中化;复式双层挑高阳台,超大尺度的空中私家花园,双层6米挑高客厅,专设多功能厅;视野永无遮挡,可观南北湖和梧桐山景。二-三期2007年10月15日开工,占地面积约9.2万平方米,建筑面积约8.0万平方米,容积率不到0.83。二、三期延续了一期别墅大城的整体规划,主要以联排别墅、创新合院、湖滨双拼和复式叠加户型为主,并持续通过阳光房、多重庭院、中水系统、光伏玻璃幕墙等创新科技继续强化项目科技、绿色、人文的开发理念。项目还引入可选菜单装修。二期详情:总用地面积:154688﹐总建筑面积(计算容积率):260225﹐住宅建筑面积:251256﹐商业建筑面积:5611﹐架空层车库面积:41385﹐建筑容积率:1.68覆盖率:25%绿化率:35%总户数:1026停车位:1168个一期占地约21万平米,建筑面积约18万平米,生态亲水湖区约2万﹐,商业建筑面积1.39万﹐,住宅建筑容积率0.86,绿化率40%。仅一期就有约600套独院住宅,独院住宅区的容积率仅为0.74。有三大会所,商业、教育、医疗等配套设施完善。振业城紧邻梧桐山,依地势而建,南北落差30米,东西落差20米,起伏的地势,使得视域开阔,周边的自然生态林景,是空气清新的保障。10万平米地中海风情园林,自然山水与古典庭院结合,特色水景以多样形式为生活增添情趣。建筑尊贵大气,处处创新的设计,更显生活的舒适与自然。一期工程大量采用了高科技、环保等技术,启动节能住宅建设,运用“结合节能标准,优化节能设计”、“生态人工湿地,湖水自净系统”、“大规模太阳能热水系统”、“天然雨水收集系统接入人工湖”等措施,使小区比普通住宅节能高达50%。这也是振业城能引起业内外广泛关注并获得中国住交会“2005年度名盘”、建设部“中国节能住宅示范小区“、建设部“3a”认证并等殊荣的原因,深圳市政府更是开历史先例,给予了振业城巨额现金奖励。项目名称:振业城宗地位置:横岗镇受让日期:2001-10-25权属来源:招标批准机关:龙岗分局合同文号:深地合字(2001)5156号使用年限:70年价款监管机构:中国工商银行深圳上步支行账户名称:深圳市振业(集团)股份有限公司账号:4000020119200028642工程监管机构:深圳市振业建设管理有限公司