光明华润润晖府商铺详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 35000 元/㎡  价格有效期：2024-04-22 - 2024-05-22 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：商铺
区域板块：光明区光明
产权年限： 70
项目特色：地铁沿线品质楼盘住宅底商品牌地产
开发商：深圳市润樾房地产有限公司
楼盘地址：深圳市光明区光侨路与侨凯路交汇处 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 8.0
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
深房许字（2023）光明02号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 4.6
占地面积： 1.7万
建筑面积： 8.9万
总户数： 49
车位比： 1:1.2
物业费： 4.9

小区配套

1：属于光明凤凰城房价最高的一个板块（二手房5.5-7万均价房价）片区居住人群收入水平和购买力非常优质。
2：周边四个高端小区紧挨着，新房均价5万。润晖户数约1678，润曜户数约1372户数，中海户数约2000户，中间八局户数约1300户左右，住户约6500户。一个社区商铺业总面积平均2000平，40多间铺，商业配比是比较稀缺的，能保障出租率高。
3：片区招商智慧城和招商智慧园等等大型科技园和写字楼，商业人群非常密集，白天人群消费活跃，消费需求多，晚上有片区的高净值住户群体，不存在消费空档期。
4：地铁13号线环绕，光明城多条地铁多条高铁环绕，流动人群非常大，招示行好，路通财通。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

超80万㎡商业，荟萃万象繁华】
蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃，规划打造约66万㎡高铁商圈，举步一城繁华。
【约486万㎡多公园环伺，拥抱鲜氧生活】
项目周边新城公园、虹桥公园、百花公园环绕，咫尺鲜氧绿意。
【菁英成长高地，涵养书香气韵】
项目周围汇聚光明外国语学校、南方科技大学附属光明（凤凰）学校两大优质学府，一路之隔即是一所九年一贯制学校（规划中），相伴孩子梦想成长。
【重点医疗护航，守护健康人生】
周边囊括国内最大的深圳中医院（光明院区）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。
【人文艺术奢配，浓厚文化氛围】
毗邻光明文化艺术中心、集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体，丰沛艺术生活。

交通状况：

· 三地铁-畅达深圳核芯区
地铁6号线（已通车）：途径福田、罗湖、南山三大核心区区
地铁13号线（在建中）：深圳科技地铁线，直达南山、深圳湾，高效通勤线路
地铁18号线（规划中）：直达宝安，快速出行
· 三高速-贯通大湾区
龙大高速（已通车）：深圳龙华-东莞大岭山
南光高速（已通车）：南山-光明
外环高速（已通车）：宝安-大鹏
· 三高铁-国家级铁路枢纽
广深港高铁（已通车）：1站深圳北，2站福田CBD，3站直达香港、广州
赣深高铁（已通车）：1站深圳北，1站东莞
深茂铁路（在建中）：预计2024年深江段通车

光明华润润晖府商铺

楼盘介绍

商铺备案价价格表，仅供参考，商铺交付时间约2025年6月，华润物业服务。

核心价值：

1：属于光明凤凰城房价最高的一个板块（二手房5.5-7万均价房价）片区居住人群收入水平和购买力非常优质。

2：周边四个高端小区紧挨着，新房均价5万。润晖户数约1678，润曜户数约1372户数，中海户数约2000户，中间八局户数约1300户左右，住户约6500户，一个社区商铺业总面积平均2000平，40多间铺，商业配比是比较稀缺的，能保障出租率高。

3：片区招商智慧城和招商智慧园等等大型科技园和写字楼，商业人群非常密集，白天人群消费活跃，消费需求多，晚上有片区的高净值住户群体，不存在消费空档期。

4：地铁13号线环绕，光明城多条地铁多条高铁环绕，流动人群非常大，招示行好，路通财通。

5：华润物业，华润商业在全国基本排名第一，有大量的商业资源，后期商业管理和商业资源，对业主来说一定保障。

6：万能铺，都具备餐饮条件，5.4米层高，使用率房率超100%。片区一楼临街铺租金平均150-400一平，项目产品面积平均30-40面积，总价160-300万居多，年回报率大部分5-6%。