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新房

都市茗荟二期

8.6 / 10分
期房在售 豪华住宅 小户型
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 98000 元/㎡ 价格有效期:2023-08-25 - 2024-08-19 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 豪华住宅
  • 区域板块: 宝安区 宝安中心区
  • 产权年限: 70
  • 项目特色: 小户型
  • 开发商: 深圳市润恒尚园房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 深圳市宝安区甲岸路与新湖路交汇处
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 2种户型,建面:0-87㎡ 3室2厅2卫 (建面:87) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯,带装修
  • 开盘时间:
    网传润恒都市茗荟二期预计将于近期取证入市
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
深房许字{2013}宝安006
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 3.89
  • 占地面积: 32919.92平米
  • 建筑面积: 约20.4万平
  • 总户数: 724
  • 当期户数: 724
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 住宅:8.8元/m²/月
  • 车位: 900
小区配套

都市茗荟花园二期占地面积约为3.3万㎡,与一期一路之隔,总建面约20万㎡,容积率3.82,含住宅8.8万㎡,商业1.6万㎡,由1栋A、B、C、D、E五座及底层商业组成,配备有幼儿园、游泳池等。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

商业:项目依附壹方城,有良好的购物空间,周边永旺超市、沃尔玛、华润万家等基本能满足日常步行购物的需求,而且周边如正中商业广场、泰华梧桐聚落、华侨城“欢乐海岸2.0”等,都已在动工阶段,且蕴含强大的商业价值,围绕壹方城周边,未来或形成深圳较强的商圈之一。此外得益于项目的地理位置优势,距离地铁1号线新安站,仅60m的距离,乘车直达南山、福田等商业MALL,也相当便利。教育:宝中对应的学位有宝安实验中小学、海旺中小学、滨海小学、宝中附小、海韵中小学、新湖中学,同时都市茗荟花园一期还规划自带一个6班幼儿园。 
医疗:宝安区比较有名的三甲医院有宝安中医院、宝安人民医院、南方医科大学深圳医院。其中人民医院和中医院主要集中在新安老城区,而南方医科大学深圳医院则距离项目较近,仅不到1公里的距离,另外沿地铁1号线宝体站附近有宝安区妇幼保健院,基本能满足周边医疗配套需求。
休闲:项目所处区域,是宝安区行政中心所在,文体配套方面应该是支撑该区域房价的主要因素,沿宝安中心区中央绿轴,规划建设的宝安中心区中央绿轴公共文化建筑(即图书馆、青少年宫、演艺中心)、滨海文化公园、深圳书城湾区城一起,再加上宝安体育中心,经常有各种足球比赛和演唱会等。

交通状况:

交通:目前地铁1号线、5号线、11号线,都距离项目不远,项目可直接乘坐地铁1号线宝安中心站和新安站。宝安中心站是西部主要的换乘站之一,主要承接了宝安西部和新安老城区的人流,起到了一定的交通咽喉的作用。
项目毗邻广深高速同乐入口,快速到达南山、快速到达福田;同时沿江高速及西部通道也是近在咫尺,交通便捷,媲美城市中心区。

都市茗荟二期
楼盘介绍

都市茗荟花园值不值得买

大湾区+大空港+大前海

都市茗荟花园区位分析

区位评级:★★★★★

都市茗荟花园位于宝中片区,与前海自贸区毗邻,占据粤港澳大湾区核心要地。

而宝中是深圳市重点打造的“城市双中心”之一 ,是深圳西部区域的总部经济、商务商业和文化体育中心。

未来宝中最大的优势就是可能被纳入“大前海”的范围。

实际上,早在去年6月的深圳市委六届三次全会的分组讨论中,就提出了“大前海”规划的概念,把宝安中心区、蛇口、后海、前海打造在一起,建设成一个世界一流的名城,打造成为粤港澳大湾区的核心引擎。

从区位来看:在大前海利好不断兑现下,宝中依托前海,势必与粤港澳大湾区一同腾飞共进,未来价值空间也会不断上升。

壹方中心+升级版欢乐海岸+三条地铁;都市茗荟花园片区配套分析

交付标准

硬装交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-09
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