交付标准
带装修
8.4
综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 9.6
生活 9.9
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 带上传 | 带上传 |
项目本身自带3.66万平的商业 共9栋住宅，住宅38.8万平，容积率6.2，幼儿园面积2970平。层高较高53，绿化40%，车位3081个。
项目用地面积约9.6万平，总建筑面积约61.8万平，共9栋住宅，层高最高53。
住宅建面约38.8万平，预计商品住宅总房源达到约4482套，几乎相当于目前宝中其他待售新盘总货量之和。其中套内面积小于90平的共有3538套，占总数比例78.94%，暂时未有明确的户型公布。
其他部分，还配建有商业约3.43万平，和一所约3000平的幼儿园，容积率6.2，绿化40%。
1、地段优势。这一点也是多数人选择置业宝安中心区的主要原因。
宝中作为过去10年深圳发展最快，也是最具价值的区域之一。
由于毗邻前海自贸区，前海住宅规划少，房子难抢，自然仅一路之隔的宝中就成了不二之选。
2、配套优势。
宝中是宝安城市面貌最好，配套最完善的区域，其整体宜居性在深圳西部，甚至远高于目前的前海自贸区。
多条地铁汇聚，三馆一城、音乐厅、欢乐港湾、摩天轮、壹方城等，几乎都是深圳区一级的最高配置。泰华梧桐林居毗邻新安地铁口，周边小区如西岸观邸、新锦安壹号公馆、海纳公馆、都市茗荟等，都是宝安最具代表性的宜居楼盘，环境上佳。
3、教育优势。
泰华梧桐林居位于宝安实验学校学区范围内，虽然不及宝安中学学区优秀，但在宝安已经是第一梯队。
此外其同时位于新建学校宝安中学（集团）小学部学区范围内，这也给未来区域价值的提升带来了更大的可能性。随着教育改革，大学区的到来，近来深圳名校学区的价值被削弱，但并不代表没有价值。
其与普通学区之间不论是从心理，还是从实际需求出发，仍然占据着绝对的价值优势，而且未来多年都很难被改变。
4、人口优势。
宝安是深圳人口最多的一个区，总人口达到了近450万，超过深圳市总人口的四分之一。
而且宝安也是老深圳人居住人口最多的区域之一，大家对于宝安的认可度很好，从生活习惯和情感出发，宝安都是置业的主要目标。
拥有绝对的人口优势，也是宝中片区房源供不应求的重要原因，也是未来二手房价值支撑，流通性强的重要保证。
5、房源数量大
泰华梧桐林居是宝安少有的大体量纯住宅项目，住宅总房源数达到了约4482套，这就意味着购房者打新难度降低，有更多选择的机会。
而且，项目产品以中小户型为主，也让普通改善型购房者有机会入住核心区域，只是先推出的北区购置门槛要更高一些，多数购房者还是要等待后面的机会。
带装修
泰华梧桐林居到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
泰华梧桐林居我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看