基本信息
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楼盘价格：
参考均价 30000 元/㎡
价格有效期：2024-05-04 - 2024-06-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
光明区 公明
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产权年限：
70年
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项目特色：
小户型 改善好房
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开发商：
深圳市光明特发置地有限公司
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楼盘地址：
光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
4种户型，建面：88-143㎡
5室2厅2卫 (建面：143)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2025年年底交房
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开盘时间：
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售楼处地址：
深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧
证件信息
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用地规划许可证：
440311202200150
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工程规划许可证：
4403112023GG0010311（改1）
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国有土地使用证：
暂无数据
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建筑工程施工许可证：
2023-0508
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 深房许字（2023）光明025号 |
2023-11-10 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
40%
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容积率：
5
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占地面积：
21039.24
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建筑面积：
151355
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总户数：
792
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当期户数：
792
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车位比：
1:1.0
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物业费：
3.9元每平方
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车位：
1085个
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物业公司：
深圳市特发服务股份有限公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
教育配套：楼下自带幼儿，属于深圳外国语光明校区，深圳外国语学校光明学校是由光明区委区政府重点打造的一所九年一贯制公办学校。学校总用地面积约3.1万㎡，总建筑面积约6.8万㎡。学校计划办学规模为 54 班的九年一贯制学校（小学36班/1620学位，初中18班/900学位）；
商业配套：自身有约2万㎡的商业，需要大型商业去到大仟里和蓝鲸世界；
生活配套：楼下就是茅洲，政府斥资约300亿 打造都市生命河流样板，茅洲河发源于深圳境内羊台山北麓，全长约41.61km，被称之为深圳母亲河，沿岸已建成6座生态湿地公园、10座雨水花园、约45.6公里漫步道，以及茅洲河展示馆、南光绿境公园、左岸科技公园等景点；
交通状况：
特发学府朗园项目是在建中的地铁13号线二期（北延）公明北站。预计2025年6月建设完成，是深圳西部片区南北向的市域快线，线路起于深圳湾口岸站，终于公明北站。周边还享有南光高速和龙大高速两条双免费高速的交通配套，交通便利，将大大提高通勤效率。
特发学府朗园
楼盘介绍
特发学府朗园位于深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧，项目占地面积约21039㎡，总建筑面约151355㎡，主要由4栋住宅塔楼（3栋48层商品住宅、1栋25层保障房），以及1所幼儿园组成。另配建有公交首末站、社区商业等多功能配套，满足居家的便利度。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
特发学府朗园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
特发学府朗园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看