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8.2 / 10分

现房在售洋房普通住宅小户型改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 44000 元/㎡  价格有效期：2023-04-18 - 2024-04-12 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：光明区光明
产权年限： 70年(住宅70年)
项目特色：小户型改善好房
开发商：深圳市明众实业有限公司
楼盘地址：光侨路与龙大高速交汇处东北侧 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 7.5
教育 9.9
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：78-108㎡ 2室2厅1卫 (建面：78) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间：预计2024年3月31日
开盘时间：

2022年6月11日已开盘

开盘通知 
售楼处地址：光明大道新地中央广场一楼（地铁6号线光明大街站A出口）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
深房许字（2022）光明004号	2022-06-02	1栋、2栋
深房许字（2022）光明004号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 3.5
占地面积： 10005.27㎡
建筑面积： 53942㎡
总户数： 360
车位比： 1:1.0
物业费： 3.9元/平方米.月
车位： 365个
物业公司：深圳市特发服务股份有限公司

小区配套

同时以约40%绿化率打造立体景观园林，共鸣一座城市的天赋绿境，首层设有架空层，可满足各年龄段休憩、运动、娱乐等多元化需求。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

生态：百花园公园（建设中）、虹桥公园
医院：深圳市中医院光明院区（建设中）
教育：幼儿园：项目自带幼儿园；中/小学：光明外国语学校、凤凰城实验学校、凤凰学校；大学：中山大学（光明校区）。
（具体的招生条件、收费标准及招生区域，以政府教育主管部门及办学方颁布的最新政策规定为准）
商业：凤凰城片区规划有超60万㎡高端商业集聚，项目3.5km范围内有光明蓝鲸世界、乐府万达广场。
百花园公园正席全龄段休闲生活场
一路之隔，举步即达约26万㎡百花园公园（建设中），是青年的运动场，长者的社交圈，更是孩子的游乐园。周边更拥享竹韵公园、虹桥公园、新城公园、光明小镇等，自然资源丰富，悠享宜居生活。