期房在售
普通住宅
地铁沿线
6号线
小户型
改善好房
基本信息
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楼盘价格：
参考均价 41000 元/㎡
价格有效期：2023-02-14 - 2024-02-09 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
光明区 光明
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产权年限：
70年
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项目特色：
地铁沿线 6号线 小户型 改善好房
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开发商：
深圳市中海启明房地产开发有限公司
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楼盘地址：
凤凰街道光明高铁站旁
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
4种户型，建面：83-117㎡
4室2厅2卫 (建面：117)
查看全部户型
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装修情况：
毛坯，带装修
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交房时间：
预计2024年12月31日
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开盘时间：
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售楼处地址：
深圳市光明区中海观园城市展厅
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 深房许字（2022）光明008号 |
2022-08-17 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
40%
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容积率：
4
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占地面积：
32344.2 ㎡
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建筑面积：
163200 ㎡
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总户数：
1278户
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车位比：
1:1.0
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物业费：
4.5元/㎡·月
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车位：
2207个停车位
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物业公司：
中海物业
小区配套
内部配套：社区幼儿园、约2.2万㎡景观园林、约2400㎡商业街、约1000㎡社区菜场、约1200㎡熟食中心
项目周边
周边规划解读
周边配套：
教育设施：深圳市光明区外国语学校、深圳市光明区凤凰学校、博思乐教育、深圳市育新学校、光明新区教育科学研究中心、JS国际舞蹈(塘家校区)、晨馨艺术、琪望国际音乐教育、奥林钢琴艺术中心、雄锋驾校
医院：深圳市中医院(光明院区)、梦宠喵喵宠物医院综合科
购物：榕兴购物商场、华润万家便利超市(深房传麒山店)、好又多(塘福街店)、塘家市场、盛亚百货(塘家大道店)、新时代购物城、盛世华联(塘家大道店)、招商局·智慧城、张屋新村韵达包裹超市、喜多来生活超市(第三分店)
公园：光明新城公园、凤凰社区奶头山体育公园、竹韵公园、虹桥公园、塘家公园、塘家公园、塘家东街心公园、光明新城公园-南门、华强创意公园1A、新城公园西门
交通状况：
:【高铁配套】光明城站，是赣深高铁进入深圳的首站，1站即达深圳北。广深港高铁，1站深圳北，2站福田，3站直达香港西九龙站、广州站。更有深莞增城际（规划中）途经光明，速联广州、香港、东莞等湾区多城。 【地铁配套】13号线（在建），被称为湾区硅谷精英回家路的“科创线”，是光明连通深圳湾+科技园片区的快速线。7站留仙洞总部基地、10站南山科技园, 20站可达南山中心区及深圳湾口岸。一期预计今年通车，二期预计2024年通车。6号线支线南延段，直达福田中心，北端延伸对接东莞1号线到松山湖科学城。18号线（规划）贯通深圳东西部，三地铁交汇，出行快人一步。 【路网配套】坐拥龙大高速、南光高速，外
中海观园
楼盘介绍
中海观园的开发商1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市， 中海地产是中国最享有盛誉的房地产开发公司之一，素有业界“工科中海”的美誉。中国海外集团有限公司是中国建筑工程总公司在香港上市的全资子公司。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
中海观园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
中海观园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看