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观湖园位于宝安区观澜镇,邻近梅观高速公路,为梅观高速观澜出口旁观澜库坑a932-0011、a932-0253宗地;观湖园占地375851.875平方米,观湖园总建筑面积165540平方米,容积率仅为0.44,地块拥有两个天然湖泊,山峦连绵,清新自然。观湖园建筑为现代风格,园林为东南亚风格。将发展为大型低密度豪华住宅区,并附设会所及商业设施。一、a932-0011宗地土地使用权概况:1、土地使用权出让合同号:深地合字(1998)4365号2、土地用途:商品住宅、别墅用地3、土地性质:商品房4、土地位置:宝安区观澜镇四黎路5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止。6、土地面积:145678.8(m2)(39%份额的土地面积为56814.7m2)7、可建设总建筑面积不超过64000(m2)(39%份额的建筑面积为24960m2)。其中:别墅47544平方米,多层住宅12792平方米,幼儿园1100平方米(单独占地3500平方米),小区配套公建楼2564平方米(包括物业管理用房8、建筑容积率:≤0.459、建筑覆盖率:≤15%10、房地产证号:深房地字第5000069502号 观湖园 二、a932-0253宗地土地使用权概况: 1、土地使用权出让合同号:深地合字(2003)4156号 2、土地用途:商住混合用地 3、土地性质:商品房 4、土地位置:宝安区观澜镇泗黎公路东侧 5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止 6、土地面积:230173.09(m2)(39%份额的土地面积为89767.5m2) 7、可建设总建筑面积不超过101540(m2)(39%份额的土地面积为39600.6m2)其中:多层住宅76440平方米,联立式低层住宅20900平方米,幼儿园2200平方米(独立占地不小于2700平方米),会所1200平方米,管理及辅助用房800平方米。 8、建筑容积率:0.44 9、建筑覆盖率:≤15% 10、房地产证号:深房地字第5000126842号 11、建设用地规划许可证:深规土规许字05-2003-0224号 别墅类型:独立别墅、双拼别墅、山地别墅、叠加别墅 占地面积:375851.875平方米 总建筑面积:165540平方米 容积率:0.44 地价:130000000元 开发商:和记黄埔地产(深圳)有限公司 建筑设计:梁黄顾建筑师(香港)事务所 景观设计:法国欧博建筑设计有限公司
商业::新天地购物商场、老乡便利店、瑞康百货、恒昌百货 其他:综合商场:新天地购物商场、老乡便利店、瑞康百货、恒昌百货其他:观澜高尔夫球会、观澜人民公园中小学:观澜镇大水坑小学、桂花小学、观澜中学、观澜锦明学校、平安金融培训学院
公共交通:陂头吓新村站 M449路;陂新村站 M225路、M285路、M287路、M464路、高快巴士6路;捷坤工业区站 627路、M225路、M285路、M449路、M464路、M510路、M544路、高快巴士27路;观湖园站 627路;硅谷动力观澜园站 M225路、M285路、M287路、M449路、M464路、M544路、高快巴士6路。
发布时间:2024-01-10 17:56:14