新天鹅堡

新天鹅堡位于南山区,目前在售均价是125000元/㎡。

新天鹅堡咨询电话：4008190712转0295。现在新天鹅堡的价格在125000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

新天鹅堡的周边配套比较不错，具体情况如下：1大创想空间：OCT-LOFT华侨城创意文化园； 1大南中国看得见海的购物天堂、建在城市中心的湿地公园：欢乐海岸 ； 3大美术馆——华侨城艺术三角：何香凝美术馆，OCT当代艺术中心，华·美术馆； 大主题公园：欢乐谷，世界之窗，锦绣中华/中国民俗文化村； 4大酒店品牌：华侨城洲际大酒店，威尼斯皇冠假日酒店，茵特拉根酒店，海景奥思廷酒店，城市客栈； 4大主题会所：纯水岸会所，天鹅堡会所，锦绣花园会所，东方花园会所； 6大公共空间：OCT生态广场，燕晗山郊野公园，天鹅湖，燕栖湖，华侨城雕塑走廊，华侨城喷泉走廊； 8大主题地产：波托菲诺（□天鹅堡 □纯水岸 □纯水岸十四、十五期），锦绣花园，东方花园，天麓，曦城，四海公寓，侨城馨苑，燕晗系； 8大教育品牌：波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院； 11大型发展项目：深圳欢乐海岸，深圳东部华侨城，北京华侨城，上海华侨城，上海浦江华侨城，成都华侨城，江苏泰州华侨城，云南华侨城，天津华侨城，武汉华侨城，西安华侨城； 其他配套：沃尔玛购物广场，华侨城体育文化中心，华侨城医院，波托菲诺商业街

新天鹅堡占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12 %，绿地率大于40 %，拥有停车位841个。 新天鹅堡由3栋超高层住宅组成，仅319套约300-550㎡一线亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。其中：A栋为约550㎡全复式天幕大宅，约6.6米双层挑高中空客厅，约8.6米超大尺度客厅开间，户户尊享约20㎡私家无边际空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约300~380㎡之间级平层产品，一梯两户。 新天鹅堡是集结华侨城地产30年之大成的扛鼎之作，约300-550平纯粹大户社区、墅级天幕大宅、全玻璃幕墙、一线临湖资源、华侨城两湖一山一湿地，360°复合城市景观资源。无论是在规划设计、户型产品，还是品质上，均以超高标准打造深圳乃至全国的豪宅标杆。

新天鹅堡的售楼处在深圳市南山区华侨城天鹅湖北部。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

新天鹅堡在售户型未公开，请持续关注项目动态！

新天鹅堡周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新天鹅堡的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是29,000.00，据悉新天鹅堡的产权年限是70年年。

新天鹅堡的交房时间暂未公布，请持续关注！

新天鹅堡的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是160,000.00。是由 深圳华侨城房地产有限公司所开发建设。

新天鹅堡房子值不值得买，首先要看新天鹅堡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

新天鹅堡容积率是3.97。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

新天鹅堡绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

新天鹅堡的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索新天鹅堡就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190712转0295询问。

新天鹅堡的停车位有共地下车位数948，基本上能满足停车需求。另外，新天鹅堡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新天鹅堡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新天鹅堡的物业快速协调。