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中洲迎玺花园

8.7 / 10分
期房在售 普通住宅 地铁沿线 改善好房
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深圳【中洲迎玺花园】优缺点,中洲迎玺花园怎么样

2024-03-23 00:57:17
楼盘网

中洲迎玺花园总建面约50万平,预计可售商品房约3000套,首推644套住宅,户型92-166平3-4房,价格参考周边新房限价7.24万。项目是北站最大体量住区,容积率低、车位充足、花园大。

中洲迎玺花园怎么样,接下来我们从以下几个方面给大家总结中洲迎玺花园的优缺点。


优点:

1、地段属于龙华区的天花板,公建配套丰富,16万平方的绿芯公园、科创馆、天文馆等。深圳北红利(北站总部+城市超核),随着各大企业总部陆续入主,该片区高层次办公人群会逐步增加;

2、交通方面,目前最近的是白石龙地铁站,高德实测显示约900米,北站地铁口约1.2公里,好在龙华大道上规划了27号线樟坑站;

3、商业方面,华润的五星级万象商业,绿芯公园,家门口学校、公园及文体设施配套丰富,以及现有的大体量商业,北站缤果空间;

4、项目自身素质竞争力强,首批产品的视野及日照较好、容积率、园林规模、户型使用率等在北站都是孤独求败的样子;

5、学校,对口中学为深外龙,该校成绩已连续龙华区前三,属于区第一梯队。

缺点:
1、名校学位将越来越紧张,随着保利招商龙誉、华润超核润府、中海珑悦理、华润紫云府等陆续入伙,深外龙将竞争越发激烈,积分拼不过恐被分流

2、近五年内需要克服地铁口的距离,27号线预计至少5年的时间完工并运营。

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