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方直珑樾山花园占地面积21343㎡。方直珑樾山所在的桃源村片区,目前二手房参考价最高的是十五峯和香瑞园,参考价分别是8.2万㎡和7.93万/㎡。方直珑樾山所属的桃源街道在过去开盘的新房当中均价也没有超过8.5万㎡的楼盘。如果在目前新房限价的情况下,按这个逻辑方直珑樾山毛坯均价不应该超过8.5万/㎡,那么120㎡平均总价约1000万的豪华三房,在这个位置目前性价比绝对是可以的。
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