位于沙井中心片区，宝安大道西侧，创新路北侧，距离地铁11号线沙井站约500米距离（根据google earth测量）。与同期节点的星河荣御直线距

稍作简单的对比。首先，商业、市政等各方面配套也大体相当。西侧商圈，包括西荟城一带的社区商圈、京基百纳及天虹商场。东侧商圈则是以沙井赛格市场、深圳书城宝安城等为代表的专业商圈配套。

而未来，随着片区内的几个大型城市更新的落成，拾悦城的东侧，又将崛起新的商圈，届时以海岸城、万科项目为代表。由于拾悦城所在的沙井地铁口站周边，是沙井传统的中心地带，青少年宫、文化艺术中心等市政配套齐备，综合配套不错。

方面，两个项目的所处的初中都在沙井中学内。小学的变动可能性较大，因为拾悦城地块的东北面规划有一所小学，作为拾悦城未来的的概率极高。

其次，从周遭环境来说，都有较大的提升空间，需城市更新配合，改善周期较长。

因此，就目前来说，与地铁口的关系是两者比较突出的配套差异点。星河荣御距离最近的地铁口马安山站，卫星测量距离约有1.6公拾悦城临近宝安大道，高层朝路开窗直对大路。

根据近期公示的沙井地区交通专项规划，地铁11号线沙井站未来还会与地铁18号线交汇换乘，并连通穗莞深城际线海上田园站及地铁20号线，往东则连接光明、观澜、平湖，类似于地铁5号线环中线的“外环线”。

并且，只有强化与国际会展规划区域的联系，才能说拾悦城所在的沙井中心片区在大空港的辐射领域，不然只是脱实的口号。

拾悦城占地面积约2.7万平方米，总建筑面积约17万平方米，包含：

①主推建面约81-116平方米，约950套房源，2梯4户；

②1栋17层办公楼，建面约7133平方米；

③1所18班小学用地，教学楼高6层；

④其它：A座与C座之间的1层规划有公交站场；2层临街商铺，建面约8700平方米（2层以上的架空层含屋顶花园，再以上为住宅）。

共规划停车位1010个，住宅车位比达到1：1.06。

地块整体布局呈倒“F”型，A/C座南北朝向为主，B/D座则更倾向东西。除C座南向视野受A座影响外，其余塔楼的主朝向主要受宝安大道东侧的“超高层”小产权房影响，前面也提到过，这批小产权房一字排开，的达到20层，对B/D座的影响最大。

好在，由于楼间距达到了130-150m，压迫感不会过于强烈，看房的时候可特别留意下具体的影响程度。