大咖解读 | 如何实现新中产家庭资产优化及配置2017-10-14 鸿荣源尚峻

纵观这数年的投资市场，股市风险大，地产被调控，投资需要谨慎。如何从根本上改进资产投资组合，改善投资方法，降低投资风险，减少资产的大幅波动？如何在这样一个不确定而又充满投资机遇的时代里，寻找投资增值的路径？请往下看↓

10月14日上午

《新中产家庭资产优化及配置》 价值讲座在鸿荣源尚峻展示中心成功举办。活动特邀深圳房地产信息网地产事业部总经理&资深媒体人周学军，以及招商银行支行主任&深圳展博投资渠道总经理李俊为大家倾力解析，就如何把握楼市与资产间的投资组合及风险管理给予了深入浅出的讲解，并为投资人的投资提出了专业的建议和指导。听完此次讲座，小伙伴们纷纷表示收获良多。

◎不到9点半，鸿荣源尚峻展示中心到访的客户陆续进场，虽然讲座尚未正式开始，但是里面的热闹气氛已说明一切，看来大家对此次讲座都充满了期待。

讲座开始了，现场座无虚席，客户们正认真的听大咖分析资产配置及优化的内容。

讲座提问的环节到了，现场的客户积极向大咖提问及分享自己的见解，热情满满。

看了这么多现场图，是时候该给大家准备一波干货了，请收好！

▼「执掌财富，智论未来」 

李俊：

�当你资产达3000万以上时，可以考虑海外资产配置。根据《资产配置金字塔图》得出，房产、保险等在端，海外资产为金字塔顶端，大城市优质住宅，应该占总资产的70%左右，当总资产超过3000万，可以考虑配置海外资产；总资产不超过2500万，则没有必要配置房产以外的资产。

投资一些真正有业绩增长的股票，它是能带来回报的。中国的资本市场上，流动性在收紧。现在去买房子，银行首套房都要上浮10%，二套房可能上浮20%、30%，意味着可能央行的流动性在退潮。

周学军：

  在楼市调控长效机制下，今后购买自住房的机会将越来越少。未来很多土地可能是政府和开发商联合开发，联手持有，只租不卖。这种情况下会出现什么问题呢？以后商品房的供应将会越来越少，政府的福利房会越来越多，这个也是说未来购买自住房的时候可能机会会越来越少。

调控下龙华房价涨至5、6万上不去，现在是入市时间。深圳房价的上涨是取决于区域的发展。龙华发展迅速，大家资金都是朝着有发展的区域流动。未来获利的空间除了我们本身的城市发展之外，当然也取决于政府的定价。为什么现在龙华定价6万多就上不去了，这是政府宏观控制在严格做一些价格的限制。现在是一个很好的购房时机，自住+长期投资目前是的入市时机，因为现在政府在压着房价上不去，这个时候选择机会会多一些。购买不动产是中产保证资产增值保值途径，现在是购买自住房时机。通货膨胀的时期若手中留有大量现金，而没有固定资产、不动产，手里的现金会很快贬值，楼市的调控下，现在是购买自住房的时机。政府压着房价，而且我们房价短期来看甚至远期来看，深圳房价下不去，这个时候就要选择优质物业购买。但是如果从投资角度来看，我建议这个时候还是要谨慎。

繁华CLD，鸿荣源尚峻造就资产新高度

龙华，作为近年来最受置业者关注的重点片区。如今，随着经济的发展、城市的化进程的不断加快，作为龙华CLD的“上塘-红山”区已成为众人所瞩目的焦点。鸿荣源尚峻扼守龙华CLD核心腹地的高端人居物业，将尽得其片区资源与配套，其投资置业价值必然随之得到更进一步的扩张。

鸿荣源尚峻，占据龙华CLD核心区域，它位于整个4号线龙华段的正中段，双地铁三地铁口，可2站直抵北站枢纽，5站直抵福田，并且沿线可轻松换乘6条地铁线路，尽享一轨通达全城便利。

不但拥有媲美纽约中央公园的中央绿谷，红木山水库生态区等生态资源，更优享周边高密度的城市商业、文化资源：红山6979/图书馆／美术馆／展览中心／美术中心/简上体育馆等，高品质的CLD中心生活，一站式呈现。

10月14日，除了干货讲座，现场了解项目信息的访客也很多，现场气氛十分火热，现场的访客们在洽谈区和工作人员热切交流着。

目前，鸿荣源尚峻针对旗下开发地产项目的老业主重点推出“尚峻有礼，鸿福双至”老带新活动，更有丰厚奖励等你来！

鸿荣源尚峻

峻立龙华CLD核心区域享4/6号线（在建）双地铁线三站口龙华价值高地坐邻尚峻

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