深圳新房华侨城新玺生活环境好不好？容积率高不高？

华侨城新玺的开发商是深圳市华侨城新玺发展有限公司，他们拥有丰富的开发经验，整体实力雄厚。项目坐落在南山区 南山湾厦路南海玫瑰园三期西，总建筑面积达到176000㎡，绿化覆盖率高达30%，容积率为9.13。小区内部的规划设计注重自然、氧气和健身等多个维度，创造了一个清新舒适的居住环境，让业主享受到自然健康社区的美好。华侨城新玺内部精心规划了多款户型，分别有232-700㎡1-6居。无论是建筑类型还是户型面积和居室布局，都凝聚了开发商对居住者需求的用心呵护。

对于城市居民买房来说，交通往往是不可忽视的一部分，除了要求有足够的自驾道路支持，还需要有大量的公共交通支持，而华侨城新玺正好可以两者兼顾。华侨城新玺周边公交有轨道交通：东角头站、水湾站、海上世界站、蛇口港站、湾厦站。 公共交通：蛇口广场站 22路、M241路、滨海休闲观光假日专线、高峰专线7路；蛇口广场公交首末站站 72路、79路、B737路、M133路、M241路、M371路、M418路、高峰专线7路；南山妇幼保健院站 22路、37路、79路、B737路、M241路、M371路、M484路、M519路；蛇口戏院站 22路、37路、79路、B737路、M241路、M371路、M484路、M519路；公园南路站 37路、80路、122路、332路。 ，借由公交线路可以自由在城市间穿梭，多条主干道支持，自驾出行也毫不费力。其优质的交通条件在深圳新房市场中可以说是相当有竞争力的，除此外华侨城新玺的配套也是相当丰富，商业蛇口外贸第一街,海上世界·汇港购物中心,宝能太古城,City花园城,环船广场，教育有半岛第二幼儿园，南海玫瑰为明幼儿园，双玺幼儿园，蛇口幼儿园，半岛第三幼儿园，医疗有深圳市南山区妇幼保健院,深圳市蛇口人民医院,蛇口人民医院-1号楼,深圳市南山区蛇口人民医院-西区,深圳伊慈佑医疗美容门诊部，平时生活不仅便捷还丰富，居住感自然就提上来了。

通过对华侨城新玺的介绍，相信大家对于该楼盘已经有了简单的了解了。如果对该楼盘项目比较感兴趣的朋友，可以点击以上的报名入口进行报名，或者电话咨询直接现场看房。更多华侨城新玺楼盘相关信息，欢迎关注深圳楼盘网。具体楼盘相关信息如下：

楼盘名：华侨城新玺
最新动态：华侨城新玺2021年11月已开盘入市 单价139000元/㎡起
项目简介：深圳湾新玺名苑原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目，又名为蛇口街道西岸更新单元。位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。 深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。 具体规划指标上看，项目整体建设用地面积约2.5万平米，总建筑面积约28.8万平米。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场。计容积率建筑面积约23万平米，容积率9.13。其中：办公：88772平米（一期16878平米）；商业：17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业。酒店：17964平米； 商务公寓：51676平米（均位于一期）；公交首末站：1700平米。
小编点评：周边各项配套齐全，交通也还方便。一线海景豪宅，0距离看海，项目居住体验感好，三面环海，实现270°环幕无遮挡海景。
周边配套：医疗：深圳市南山区妇幼保健院、深圳蒳美迩医疗美容门诊部、望海齿科、紫荆齿科(深圳市南山区陶毅口腔诊所)、赖瑞连口腔诊所、卓正医疗(蛇口诊所)。 银支行)、平安银行(深圳东角头支行行蛇口支行蛇口海尚瑰园店街)。 商业：深圳农村商业银行(海湾支行)、正旺商业城-停车场、海滨商业中心、海怡湾商业广场、蛇口外贸第一街、深。