深圳人75%的亚健康，竟是因为忽略了这个建筑问题！
 深圳远洋新天地
随着社会经济的发展，人民生活水平有了极大的改善，但与此同时，各种健康问题却在困扰着人们的生活，白领人群中亚健康比例已高达75%，大众肥胖率也逐年上升，空气环境污染持续导致各种疾病等。
日益凸显的健康问题已经不容忽视。而近年来兴起的马拉松、户外徒步、骑行、瑜伽等有氧运动，也是源于民众对健康的重视。但这些需要时间和场所的健康方式，在快节奏的现代生活中大受限制。其实，我们大部分时间都在室内度过，如果每天置身其中的建筑环境就能提供健康的服务，想必也会像有氧运动一样大受欢迎。

需求产生服务，人们对健康的渴望，已使房屋建筑健康化成了时代发展大趋势。

壹、其实，如果放眼国际，房屋建筑向健康化的发展早已有了先例。

1、奥地利维也纳 “利奥波德城”住宅区

该住宅区的房屋，向阳面有宽大的窗户和阳台，能使室内获得大量阳光，充分利用太阳光在寒冷的季节里为室内供暖。背阴面是射击孔大的小窗户，不仅具有很好的隔热作用，还对住宅后面车辆来往的商业区有很好的隔音效果。同时，楼与楼之间的通道，也开辟成了广阔、安静、公园般的绿色走廊，方便居民散步。
利奥波德城，充分利用自然资源，再辅以后期建设，完全以居民的生活品质为本，打造了融自然于一体的健康住宅区。

2、日本丰冈生态住宅

▲图片来源：建筑研习社
丰冈冬天寒冷而多雪，夏天炎热，终年潮湿，于是，在住宅内部设有一个很大的空穴空间。在这样一个空间内，热空气和湿气可以通过天窗扩散出去，使其俨然成为一个空气调节系统。内墙可以捕捉湿气与热气，在冬天的时候从太阳光汲取热量，在夏天的时候利用晚上凉爽的室外空气使室内温度降低。住宅引进了太阳能发电系统，直接利用太阳的热量。此外，该住宅还采用了雨水收集和再利用系统以及LED灯。
丰冈生态住宅，集空气调节系统、太阳能发电系统以及回收再利用系统于一身，既智能环保，又健康宜居。

3、美国西雅图布利特中心

布利特中心运用了许多的可持续发展技术，如其地下蓄水池中安装了收集和过滤家庭废水的系统，绿色屋顶则可以过滤雨水，保证整栋大楼的用水安全。同时，它还装有能通过有氧装置分解排泄物的厕所，保证生活卫生。此外，为利特中心设有宽敞舒适的楼梯。
大楼的建筑设健康的使命。
小结：从已有的案例来看，这些建筑在健康方面做出的改变并不是很全面，要么是利用自然资源营造健康环境，要么是使用空气调节保证室内空气干净，都没有形成一个系统的健康体系。
而在2012年，由美国Delos公司携手美国绿色人居研究委员会与哥伦比亚大学医学院经过7年严谨研究的成果，拥有“建筑界奥斯卡”美誉的WELL健康建筑评价标准终于诞生，它将空气、水、营养、光、运动、舒适、精神等七大体系纳入健康建筑认证标准之中，美国前总统克林顿宣布将其加入克林顿全球倡议，还被世界首富比尔盖茨旗下的投资公司所投资，成为了目前国际上最受认可的健康建筑认证标准。

贰、虽然国内健康住宅概念形成相对较晚，但在一线城市，健康住宅已经有了长足发展。
例如北京，由于气候环境的变化，就出现了“防霾房“，住宅采用恒温恒湿系统以及健康新风系统，来保证家庭生活环境的安全与健康。上海则出现运用恒温恒氧恒湿舒适系统的健康住宅，不论是地下室还是三楼卧室，健康住宅的房间里始终维持着舒适怡人的温度和湿度。
而深圳作为国内智能科技发展最前沿的地区，健康住宅的发展自然走在了全国前列。以远洋新天地为例，它就采用了国际最新研究成果——WELL七大体系健康建筑标准，努力打造适合深圳特性的健康住宅。

空气：采用新风除霾系统，能消灭室内95%的有害微生物。在雾霾时代，WELL为家庭创造一个室内氧吧，营造健康的呼吸环境。

水：通过美国NSF建材建筑标准认证，三级净水体制，除杂质，杀菌，杜绝水污染，享受无忧直饮水生活。

营养：WELL健康建筑标准，小区有果园和菜园，业主可以自己种植蔬菜水果，保证饮食源头健康。此外，家庭水龙头水柱达25cm以上，冲洗食物避免二次污染。

光： WELL给家提供的光照环境。客厅、卧室均安装有可调节照度的智能灯具，根据住户起床、入睡、娱乐、阅读等个性化需求调整灯光亮度。

健身：WELL健康建筑标准在每个走廊引入“新风系统”，全方位减少空气污染，提供全年龄段室外锻炼场所，鼓励居住者健康生活。

舒适：WELL健康建筑标准在客厅和卧室均有中央空调系统，平衡室内温度，保证体感舒适度；采用中空玻璃窗，控制噪音，创造安宁居室。

精神：焦虑时代，WELL提供一个心情避风港。图书馆、健身室、老年之家、社区园林，多方面帮助人们缓解压力，释放负面情绪，达到精神的放松。

▲远洋新天地项目效果图
远洋新天地位于龙岗中心城，总建筑面积约40万平方米，集住宅、别墅、商务SOHO、写字楼、商业中心为一体。二期为引进美国WELL健康建筑标准金级认证的住宅，为深圳带来水岸健康人居新理念，将成为未来深圳健康住宅新范本。

▲远洋新天地项目效果图

叁、随着经济水平的不断提高，十九大已提出社会主要矛盾为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，这从侧面也说明，未来满足美好生活需要的健康建筑，将有很好的成长空间。
那么，关于中国建筑住宅的未来发展，业内专家又持什么观点呢？
01.中国房地产著名专家顾云昌：房地产供给侧改革的目标应是健康生活。
健康时代，标志着供给侧改革当中转型的步伐。过去房地产开发把房子盖好就行，而现在是提倡一种健康的生活方式。我们供给侧过去供给的仅仅是房子，现在是提供健康的房子，健康的社区，健康的生活。住的好不好，健康最重要。健康住宅、绿色住宅强调的是建筑、绿色建筑;而健康社区也好，健康建筑也好，更多强调是人。房地产供给侧改革的目标应是健康生活。

02.国家住宅工程中心主任仲继寿：“建筑健康”理念及之前做的步骤是正确的。
1999年我们推出了健康住宅建设技术要点；2004年推出了第一版健康住宅建设规程，到2009年改版。我们近日发布了中国健康住宅评价标准。现在更多的企业包括政府等都十分重视健康建筑，这说明，第一我们已经从过去对物的关注，转变成了向人本质的关注。第二，供给侧改革的核心是对需求的挖掘。远洋所提出的“建筑健康”理念以及引进的国际WELL标准，这些步骤都是正确的。
楼校长总结了一下专家的观点，也就两句话：健康建筑的理念是正确的，未来中国房地产将向健康化发展。
近年来，随着人群对健康的逐步重视，出现了许多追求健康的手段和方式，如改善作息、精细饮食、勤加锻炼等。
其实，据调查统计，人的一生有70%-90%的时间是在室内度过的，建筑物对身体的影响是不可忽视的。而根据科学研究而产生的，集灯光、水源、空气、营养、健身、舒适、精神等影响身体健康各项指标于一体的健康房屋，将会营造健康舒适的生活环境，也将有效地调节人们的身体状态。
被健康问题所困扰的深圳人，让一所好房子治愈你。