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周边现状以民房、工业区为主，根据[西乡桃园片区]法定图则显示，润科华府西侧的民房等建筑将拆除，并规划建设为商品住宅、商业办公和一所小学，但目前还未列入城市更新计划。
虽然说项目周边1公里范围内可触达凤凰山、铁岗水库、平峦山公园，并处于三者之间形成的犄角地带。但不管是景观关系还是环境关系，其实并不强，可接近性一般。同时也受到这几大生态公园的限制，加上高速路、城市立交对项目所处片区的完整性形成割裂。
因此，从居住角度来说，目前润科华府所处的区位，比较一般。发展空间的限制和工业园区占比过大，周边商业配套发展有限。
项目总占地面积约4万㎡，总建筑面积约21.69万㎡，容积率5.86。
由6栋住宅和1栋公寓组成（30层）。包括657套保障房（规划为拆迁安置房，待进一步确认，并分布于各个楼宇），以及公寓486套。车位1649个。
另外，还规划有商业和办公物业，其中图示7#栋1-4层含商业，其余塔楼含1-2层底层商业。
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润科华府到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
润科华府我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看