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领航城三期

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领航城三期
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53000

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深圳前海领航城现在售第三期,建面80-165㎡3-4房,均价约53000元/㎡

2018-01-30 15:29:07楼盘网

李嘉诚说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。这句话真实道出了房子的真谛,也被房地产业界奉为金科玉律。因为房子可以改造,但地段却无法改变。

领航城位于深圳前海航空新城107国道与航城大道交汇处(宝安大道转航城大道)。紧邻桃源居,所处位置也是固戍商品房集中区,未来商业中心。项目距离国际会展中心12公里(20号线地铁开通后4站可达),距前海自贸区8公里,距海岸线仅3公里,属于典型的湾区经济带。按照世界银行的数据显示,全球60%的经济总量集中在湾区。随着粤港澳大湾区的推进发展,自然可以享受湾区经济带来的升值红利。

另外,项目距离宝安国际机场仅5公里,国内外出行自由穿梭,畅享24小时通关便利。再有107国道,宝安大道,航城大道,航空路和宝源路多条主干道环绕,可谓四通八达。

按政府规划对107国道进行市政化改造,拟造第二条深南大道。届时将禁止大货车通行,打造一条宽1公里,长31公里,辐射总面积达53平方公里的“黄金商务带”。

同时配套地铁12号线“桃源居站”,站点初步定在中澳实验学校门口,距领航城900米左右。预计2022年开通。另外1号线“固戍站”距领航城1公里,再加上11号线,足足有3条地铁环绕。穗莞深城际轨道2017年内将实现全线运营,将与深圳地铁11号线、20号线接驳。目前离领航城最近的站点为机场东接驳点。如此一来,未来整个珠三角生活圈又多了一个通行渠道。不过地铁虽多,领航城的业主还是略表遗憾。皆因没一个站点是在家门口的,出行还是有点不方便。但随着共享单车的出现,最后1公里再也不是问题。

回归领航城本身,项目总占地面积约55万平方米,建筑面积约130万平方米,分6期开发。整体规划有住宅、商业中心、酒店、商务公寓、创意产业园、人文教育等多项城市功能的现代都会生活圈。规划建设成汇聚商业品牌的“时尚之城”,囊括大型文化中心的“人文之城”,容纳航城公园的“生态之城”,集聚精英的“智慧之城”。

住宅已建成3期,在建5期为豪宅(预计2018年完工),1-3期都已交楼入伙。1期是中信领航,近107国道有点吵,实用率高。户型有37平单间,49平1房,73-82平2+1房,86-127平3+1房,133-148平3+2房。2期是领翔华府,楼间距大,通风采光好,小区绿化也好。户型有74平2房,84平2+1房,89平3+1房,127-137平3+1房,146-175平4房,203-210平复式4房,226-241平复式6房。3期是领秀、领丽、领尚,2016年10月入伙。户型有81-88平3房,89平4房。

在建的还有4期商业综合体,预计2017年底完工,2018年底开业。6期是希尔顿逸林酒店(领航城领逸大楼),预计2019年10月31日完工。

商业综合体属于独栋街区一体化的商业布局,包含超市、影院、KTV、服装零售、餐饮、儿童娱乐及教育等多样化的业态组合,提供多重购物功能的商业配套。

商务办公以商务公寓、创意产业园等构成的多样商务办公配套。 

酒店引进希尔顿逸林酒店,拥有约300间客房,配套有大堂、会议中心、中餐厅、泳池及健身设施等。旨在打造优雅而精致的社交、生活空间,为商旅客群提供“宾至如归”的舒适体验。

城市公园以乐活Lohas为主题的城市公园配套,提供贴近自然的邻里交流、休闲惬意的散步空间以及健康舒缓的广场式社区活动,营造阳光健康的公共生活体验。

教育配套按照地块的划分配置了6-12个班的幼儿园,并设有1个54班的九年一贯制公立学校——航城学校,目前幼儿园和小学均已开学。

总体而言,领航城无论在规模、配套、品质上都有出色表现。对于多数项目,地段好的,规模难以上台面。有一定规模的,品质却无法体现。可以说,深圳以后很难再有第二个领航城。

据悉,领航城在售三期80-165平3-4房,整体均价53000元/平,房源所剩不多。


本文转载自 房网天下

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