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中海寰宇珑宸花园是去年中海拍的一个限价地块，毛坯限价3.63万，项目总建筑面积约34万㎡，分2个地块，同时在建，同期交房，共有11栋，其中普通商品房有5栋，2栋安居房，1栋自持租赁住房，1栋幼儿园，其余是商业。
接下来我们从以下6个方面分析中海寰宇珑宸花园的优缺点。
一、产业现状
经常都有人说买房选择离产业近的地方，宝龙科技城是深圳国家自主创新示范区和国家级高新区的重要组成部分，同时也是广深港澳科技创新走廊重要节点，深圳5G产业集聚区，目前有国家高新技术企业405家，超亿元企业132家，上市企业20家。
二、立体交通
项目距离今年10月份通车的14号线宝龙地铁站步行1.5公里，虽然不是地铁口物业，但14号线是条快线，3站到大运，10站到福田中心区岗厦北。
三、教育资源
作为四大名校之一的深圳高级中学来龙岗办学了，今年9月份开学，学校命名“深圳高级中学龙岗学校”，2022年，深高10名学生考进了清华北大，本科率100%，深高北，龙华中考第一。刚成立的深高龙岗学校，可以对它有所期待。
四、文体配套
中海寰宇珑宸正对面就是在建设中的宝龙文体中心（预计年底完工）和龙湖体育公园。
五、商业配套
宝龙片区目前没有什么成熟的商业，因为主要是科技城为主，中海寰宇珑宸小区自带2万㎡的商业街区，但是龙岗是商业配套是比较完善的，地铁5个站都可以到龙岗的万科广场，星河cocopark等大型购物中心。
六、价格优势
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中海寰宇珑宸到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
中海寰宇珑宸我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看