小程序

微信小程序

微信小程序

新房

阳基御龙山

8.2 / 10分
期房售完 商业公寓
扫码拨号

深圳阳基御龙山座落龙华观澜,尽享中心区域与资源优势,在售均价约4.5万/㎡起

2018-01-19 09:40:27
楼盘网

作为深圳南北中轴的部分,龙华观澜是深圳通往东莞、惠州、汕头的重要交通枢纽。随着龙华房价的飙升、龙华新区更名龙华区、龙华区政府搬迁观澜,观澜更是占尽近中心区域与资源优势。


观澜概括
客家人聚居的观澜,素有"文化之乡"、"侨乡"、"革命老区"之称,观澜版画基地享誉海内外。人文特色和文化底蕴,是观澜的两张重要名片。生态与产业为观澜发展主线。

观澜地处深圳市龙华新区东北部,毗邻东莞、宝安、龙岗和光明新区,是深圳特区通往东莞、惠州、汕头的重要交通枢纽。观光路、观公路和南环路等多条高标准一级公路纵贯全区,穿境而过的梅观、机荷高速公路与观澜大道、观光路等互通。

随着地铁4号线延长线、地铁6号线、深圳首条有轨电车等轨道建设与相继开通,将大大提高观澜交通出行水平与区域中心价值。

按照深圳市规划的"中部综合组团"模式,今日的观澜是深圳市福田中心区的后备基地,是深圳市正在形成的新的物流、客流、信息流中心之一,是深圳市迈向国际性大都市建设的次中心区,繁华景象,日见端倪。


观澜交通

1、地铁:4号线延长线(建设中)、6号线(建设中)

龙华区域地铁:4号线延长线(龙华线—建设中)、6号线(光明线—规划建设中)。

龙华线南北贯穿,连接福田的核心区域。北延线沿和平路、观澜大道和高尔夫大道、观澜湖等,终点是牛湖站。。

地铁6号光明线(目前建设中),连接松岗、光明、石岩、深圳北站等区域,南向延长至福田科学馆,预计2020年建成开通也缓解4号龙华线的运行压力。

2、有轨电车

龙华有轨电车是深圳首条有轨电车,主线南起4号地铁线清湖站,北至观澜大道路口,是串联观澜老城区和地铁四号线的一条重要轨道,3月份开台试运营,预计5月份正式开通乘客。这是观澜区域的一个大事件,也是区域的交通利好。随着有轨电车的开通,必定带动片区物业的上涨。

3、地面交通

除地铁、有轨电车外,观澜地面交通也非常便利,连接龙华福田的梅观、机荷高速公路与观澜大道、观光路等互通。区域内观光路、观公路和南环路等多条高标准一级公路纵贯全区。从福田进入观澜的主干道观澜大道因车流量大经常堵,目前正在调整中。


阳基御龙山位于龙华区福城办事处福前路南侧,由深圳市富上佳房地产开发有限公司负责开发。总用地2.02万㎡,总建面11.74万㎡,建筑容积率为4.46。其中住宅7.71万㎡(含保障房3870㎡),商业占7140㎡。规划有4栋住宅楼,共900户(保障房200户),以及1栋12班幼儿园。停车位655个(地下653个)。项目目前主推76-111㎡住宅,均价约4.5万/㎡起。

阳基御龙山北面现为福前路,未来规划改建为城市次干道丹丰路;东、西、南侧均为农田包围,未来规划修建观兴东路、悦丹路和径东街。周边的农田,主要种植蔬菜和草莓。根据法定图则显示,周边的农田暂无规划,为现状保留用地。而其北面规划为产业用地。

项目2016年1月动工,目前工程已经差不多封顶,虽然现场工员不肯透露任何关于入市的信息,但根据工程进度来看,估计今年(2017年)可以入市。


项目配套

轨交出行:

阳基御龙山目前周边还没有已投入使用的轨交。项目所处的福前路未来规划改建为城市次干道丹丰路;东、西、南侧均为农田包围,未来规划修建观兴东路、悦丹路和径东街。根据规划,项目离龙华线地铁4号线延长线规划站点约1.2公里。

公交出行:

阳基御龙山项目位置主要还是以公交出行为主,项目左边就是荷叶榕市场站,往前500米就是新班车。未来随着观兴东路、悦丹路和径东街的修建完善,交通将更加便利。


商业配套

阳基御龙山除了项目本身自带商业,距离1公里是金洪的商业街,片区内还有同和汽车城、天虹商场、万悦广场、兴万达广场、新华城百货,但项目相对比较远。 项目对面的居民房的楼下都是比较小的商铺,相对低端。


教育资源

离阳基御龙山周边学校离项目最近是福苑学校约1.2公里,片区内观澜第二小学,观澜二中、大火坑小学以及多所幼儿园,但离项目有点远。


医疗配套

阳基御龙山医疗非常不便利,离项目最近的就是观澜人民医院了,大概1.2公里。其他都是一个小诊所、社区医院或药店。观澜人民医院位于深圳市观澜河畔,是一所集医疗、预防、保健、科研、教学为一体的综合性医院,一般的疾病和小手术都能在这里完成。


公园配套

项目周边都是菜园与草莓园,喜欢种菜的朋友在这里一定可以找到乐趣,离项目1.3公里就是观澜人民公园,观澜人民公园位于梅观高速的观澜人民公园风光秀丽,交通便利。以其环境幽深和清凉避暑而受到人们的喜爱,也成为情侣们,老人们,孩子们的共同。


综述:

虽然阳基御龙山暂时没有醇熟配套和便利的交通,但其周边规划的商业配套和文体配套丰富,发展潜力力。距离1.5公里内的观澜第二大商业体同和汽车城已进入招商阶段。景观上的亮点——周边都是菜园,视野开阔。文体方面,毗邻观澜体育公园和市自然博物馆,未来文化生活丰富。

往期动态
  • 阳基御龙山主推建筑面积约45-55㎡,均价48000元/㎡,位于龙华区福城办事处福前路南侧,项目占地约2万㎡,总建面约12万㎡。阳基御龙山售罄参考价格:参考均价48000元/㎡楼盘地址:福城办事处福前路南侧楼盘电话:400-819-0712......
    楼盘动态 2024-03-15 16:56:33
  •  阳基御龙山主推建筑面积约45-55㎡纵向商墅资产,均价48000元/㎡。项目位于深圳城市发展的主轴,所在九龙山科技片区,引入华润苹果科技小镇,未来周边价值将直线上升,成为区域内投资争夺点。阳基御龙山在售参考价格:参考均价4800......
    楼盘动态 2020-08-05 14:45:33
  • 阳基御龙山位于龙华区福城办事处福前路南侧,项目占地约2万㎡,总建面约12万㎡,共规划4栋住宅(其中1栋分AB座、5栋分AB座)。项目当前建筑面积110㎡、111㎡的住宅产品在售,均价约48000元/㎡,毛坯交房。
    其他 2018-11-12 19:37:07
  • 交房楼栋:1栋A座,1栋B座,2栋,3栋,5栋A座,5栋B座 交房详情:交房1,2,3,5栋,主力户型76-111㎡的2-3房,合计是803套住宅和75套商业,合计是878套房源。是毛坯房交付
    其他 2018-10-31 08:00:00
  • 阳基御龙山建筑面积约76-111㎡住宅产品在售,均价约48000元/㎡,毛坯交房。阳基御龙山位于龙华区福城办事处福前路南侧,项目占地约2万㎡,总建面约12万㎡,共规划4栋住宅(其中1栋分AB座、5栋分AB座)。
    其他 2018-10-29 23:30:01
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
感谢您对楼盘网的支持与关注,请将您遇到的问题或者建议反馈给我们,我们虚心接受您最诚挚的意见和建议。

反馈内容*

联系方式