一、【
清凤创投大厦】——福田中心双轨综合体
n 坐享福田CBD国际商务中心和大罗湖国际消费中心双重利好,且微距双地铁7、9号线(2016年10月28日通车),价值激增。作为片区城市更新,项目占地9097方,总建面54470方,涵盖商业、写字楼、公寓三种主流业态,投资片区综合体,赢得财富先机。公寓仅160席,臻惜待售,错过难再。
n 营销中心导航地址:八卦三路88号
二、 六大核心价值
1.【一政一商 双核中心】
坐享福田CBD利好和2500亿的新罗湖国际消费中心利好
2.【众品牌开发商云集热门区域】
19标杆房企进驻(招商、宝能、华润等),重新刷新本区域价值天花版,未来深圳第一价格阵营
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三横三纵立体线路接驳 高效商务价值倍增
线)双地铁口 日均百万人流拉动投资需求
太子湾游轮母港
4.【片区全业态 生态综合体】
楼体绿化覆盖占楼栋建筑体量20%,片区会呼吸的建筑
5.【人性化 高配置物业 冠领同级】
片区天际泳池 13.5m超高联合大堂
112:1 车位服务面积比 3200:1电梯服务面积比
6.【片区】
区域综合体 坐享福田中心更新力量 即买即赚
7.【清凤集团,实力开发商品质保障】
房地产开发国家一级资质、建筑施工国家一级资质、物业管理国家一级资质
三、分业态互补 综合价值最大
1) 双轨带装修SMART公馆 59㎡四房
① 约59-68㎡ 百变空间 实用四房 小空间大容量
② 区域全定制可供挑选带装修
③ 不限购不限贷
④ 户户通天然气
⑤ 平层价格 双层享受 可商可住 自由灵活
⑥ 高收益 (租金收益高于同片区住宅物业50%以上)
2) 甲级生态写字楼
① 2000㎡标准层,100-2000㎡灵动组合
② 片区大面积商务产品
③ 区域在售现代精品写字楼 大面积供应 片区企业门面形象升级
④ 高投资高回报产品
⑤ 区域成熟度完备 资金收益率和租金回报率可观 预期约10年收回投资成本
3) 双首层餐饮旺铺 双地铁人气所向
① 地铁商铺,价值
② 区域商业成熟度高 回报无需等待
③ 租金水平比肩深圳大型高端居住片区商业街租金水平
④ 片区双首层商业
⑤ 8000㎡ 特色餐饮商业街区 人气保障
⑥ 主力店进驻 运营保障
⑦ 45-120㎡大宽径比产品 价值最大化
四、认筹政策:
1. 商铺享受交9万抵39万的优惠
2. Smart公馆&写字楼交6万抵26万的优惠