2015年7月10日，可以说是深圳豪宅史上值得记录的一刻。因为扼守深圳CBD最核心地段，采撷一城繁华资源的深圳中心居住部分——天元，终于在福田CBD四季酒店盛大开盘。从最初拿地到盛大开盘，期间项目的调研、定位、规划、设计等，整整历经近十年之久。可以说，这十余年的时光里，深圳人等待的太久！

作为这个项目的营销服务商，有朋友在微信里感叹道，深圳中心·天元，自入市以来，一直让我翘首以盼，在经历十载时光的验证之后，最终收获了客户的信任，收获了成长的喜悦，她的存在，不仅仅是一个顶豪的价值映证，对于深圳人来说，更是深圳人居空间革命的励志传奇。

有些事情的做与不做，有些事情的先做与后做，带来或营造的市场现象，往往显得各有收益，十年不算短，不难料想期间会有不少这样那样的伪中心资产，可能在某个角落叫嚣。然而，日久见真知，真正的中心资产始终坚守着自己的原则。十年的等待，后发先至或许不是的总结，而是斯时斯境下，你守不守得往寂寞，守不守得住现金流的诱惑。

建筑是用石头书写历史，打造最中心、全新理念的房地产项目，以深圳最中心地段的位置献礼深圳，是会产生“是非”的。因为翻新一种历史，打破人对空间的想象，是从无到有的过程，是从0到1的过程，而不是产品的复制，不是从1到10。所以，这十年的等待，因为被寄予了太多空间想象，因为面对外界的舆论压力太大，所以，沉淀着地产创新与营销创新所带来的开头性痛楚。所幸，这一切，都是值得的。

回顾深圳中心天元打造的十年历史，从都会生活系列活动之深圳中心天元总裁下午茶，到走读国际大都会、客商之夜中秋联谊酒会、深圳中心·中央大街风尚盛典、都会生活家之“协奏曲鉴赏会”、都会生活家之谛听瓷器妙音，再至2015年7月10日的正式开盘，细心者可以发现，深圳中心的推广步骤有条不紊，出招甚少，却处处命中客户心灵最深处。

为什么可以做到这样？我们从她所打出的广告语中可以看出：中心，只为中心人物。因为她完全清醒的了解到客户需求什么样的社交脉络与圈层。她鲜少出招，是因为她深刻了解到这群中心人物的时间度，因为中心人物通常的决策都以千万或者以亿计算，时间相对金贵，倘若天元以众多活动袭扰，其诚意与用心反而会大打折扣。某种程度上来说，这种熟知客户心理的谦卑，却显得异常的优雅。

此外，从产品的性上面分析。我们发现，从来没有一个项目，能够像深圳中心·天元一样，能够处中国增量之最、增量之最中心地段、以最的物业形式呈现。均价8.9万/平的均价，这是一种为建立首批客碑而采取的转移支付手段，更是一种不浮躁、认真踏实的从容。放置全国市场，而在2005年，上海就出现了8万元/平以上豪宅。2015年，对于深圳的地位而言，是个分水岭，唯此深圳中心•天元。而天元，大概也是中国一线城市最后的中心豪宅了。

天元借势深圳中心不可贸易的城市资源，覆盖激荡精神生活的深圳CBD北区的城市文化场所、滋生商业机会的国际商务中心和创新消费体验的南区商业中心。天元身处深圳中心所在的城市交通枢纽，以美国学实现了对全市各个地方的高效抵达。

从动工迄今接近十年，即将面市的背后，是无数个日夜研磨，是无数次的推倒重来……因此，天元并不止步于以一个充满国际时尚感的商业中心作为价值依托，不同类型的广场、风云际会的云端会所、现代而潮流的设计艺术中心、质朴而沉静的博物馆、小众而先锋的实验剧场、抽象而趣味的公共艺术。

天元这一切都是为了让时尚、艺术、潮流、思想与场所交相辉映，让腔调、做派、表情、装束与独特的人物性格互相激荡。让具有世界意义的人生态度、生活样式、价值观念在这里交融和传播。

它以福田中心区最后的地段，锻造了一种全球视野下的生活豪宅范本。她为中心、音乐厅等文化艺术圈，莲花山公园、中心公园等健身晨跑圈；深圳中心区超40栋甲级写字楼、近140家大型企业总部，是为中心人物准备的商务平台；加上5大主题Shopping Mall、6家五星级国际酒店，处处流露出中心资产的尊崇和优越，都会生活方式由此定义！

深圳中心天元预计3月份推约230平、约290平、约300平、约380平公寓，具体时间及价格待定。

本文转载自 房地内参

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