深圳

粤港澳大湾区背景下道器呼应的5大理论

2018年06月15日来源:搜狐焦点深圳商务本地楼市责任编辑:lpw-zlh

当代风水学泰斗,国际城市战略研究家、中国房地产风水第一人,著作等身,现代风水全程理论的创始者,城市风水和景观规划大师。

在当代,谈风水,必谈黄一真;学风水,必看黄一真著作。黄一真先生的近百种风水著作风行海内外数十载,脍炙人口,好评如潮,全国销量第一。其名著《现代住宅风水》被誉为“现代风水第一书”,巨著《中国房地产风水大全》是全世界唯一房地产风水大全,《黄一真风水全集》则是当代中国最大型的图解风水典藏丛书。黄一真著作以其博大精深、趋吉避凶、造福社会的风格在中国20年销量独占鳌头,黄一真著作拥有中国最大读者群。

黄一真先生首创房地产风水体系20余年,参与豪宅项目中国第一。包括百仕达花园、百仕达红树西岸、中海香蜜湖1号、中海九號公馆、中海天钻、金地香蜜山、金地梅陇镇金地龙城中央等300余个精品项目,以其深厚精湛的人居易学,点透一山一水,规划一城一居。

形而上者谓之道,形而下者谓之器。——《易经·系辞》

黄一真大师纵横中外房地产数十载,每每接手新项目,则必谈“道”与“器”的关系。所谓“道”,是时代背景下政府的宏观政策与规划;所谓“器”,则是中国人千百年来不变的财富载体——土地,当代社会则表现为“房产”。

黄一真大师在业内以远见精准著称,其创立两大体系:现代风水全程理论体系、中国房地产风水体系,以远见先机助力万亿价值,数十年间为国内外众多顶豪项目所验证。与市场上故弄玄虚、人云亦云、马后炮的说辞有本质上的区别,黄一真大师的两大风水理论体系是构筑在对中国房地产深入研究与实践的基础之上的,顶天立地,落地生根,抓铁有痕,所以能做到远见并精准。纵向地看,今天的中国房地产市场事实上是基于中国东方文明与历史文化发展的产物,即是“因果关系”,掌握这种“因果关系”,就能远见先机;横向比较,“政策”是控制中国当代房地产市场走向的关键因素。研究宏观政策与规划,就能在远见的基础上实现精准的预判。

粤港澳大湾区建设已经写入十九大报告和政府工作报告,提升到国家发展战略层面。事实上,黄一真大师在2015年6月6日的专题演讲中,从中国的城市风水发展大趋势中和世界第一大经济体与第二大经济体,中美王者争霸的格局背景下,早已推算出了粤港澳大湾区势在必行。而粤港澳大湾区的规划背后的深意,也早已被黄一真大师洞察。紧随规划迸发的将是逾万亿级别的财富潜力,谁能抢占这片财富热土,就能在未来十年的发展中实现财富进阶。

(黄一真大师1998年于旧金山金门大桥)

擒纵系统|精确多维度解读房地产政策

黄一真大师经过长期研究,发现中国的房地产业政策的开放与限购等各种措施与现代机械钟表的核心擒纵系统在操作手法上高度一致,其目的就是要保持市场的多维度平衡。

擒纵系统又称为:天衡,是一种机械能量传递的开关装置,这个开关受计时基准的控制,以一定的频率开关钟表的主传动链,使指标停动相间并以一定的平均速度转动,从而指示准确的时间。擒纵机构的功能可以从两方面理解:“擒”,将主传动的运动锁定,此时,钟表的主传动链是锁定的;“纵”,就是以震荡系统的一部分势能,开启主传动链运动,同时从主传动链中取回一定的能量以维持震荡系统的工作。擒纵系统是现代机械钟表的核心,是机械表的心脏,擒纵轮带动擒纵叉一擒一纵,完成锁接、传冲、释放的动作,将动力传输给摆轮,由摆轮完成时间的分配,达到调速的作用。

(擒纵动图)

“天衡地轴,鱼丽鹤列”,亦是排兵布阵的法度,在房地产市场上,擒:让市场积蓄能量。纵:让市场释放能量。擒纵系统,张弛有度,则政策制定者与城市、发展商、投资者多方各司其责,各有自己的角色定位,形成有机的生态平衡。

《三国演义》也有诸葛亮七擒七纵孟获的精彩故事,这个故事的核心要旨,就是博弈的双方擒纵只是手法与过程,目的绝对不是零和,而是多赢。

从擒纵系统的战略高度看待房地产政策,就能够体会政策制定者的苦心孤诣,是为了保护市场广大投资者的利益,在大国崛起的背景下,房地产市场保持动态平衡,传承有序。

成大业者,因时而动

时代的变迁越来越迅猛,当雄安新区初试新啼,粤港澳大湾区就已被推向了时代潮头。从1992至2018,无数后知后觉的人,在毫无警觉的情况下,一生积累的财富就被时代巨浪冲散。这是一个乘风破浪的时代,见风浪而不扬帆,“搁浅”将是其财富的唯一出口。

五子运分析|身价倍增的金科玉律

(五子运动图)

黄一真大师通过近30余年的深入研究发现,房地产投资市场并不是无规律可循。放眼整个中国乃至加拿大、澳大利亚、新加坡等华人集中聚焦城市,几乎每隔5年,金木水火土五行轮回,市场便会迎来一轮投资机遇。整个社会经济的发展,总的来说,是呈上升趋势的。但是,投资追求的是将财富最大化,实现资产翻番。要在最具投资潜力的时期下手,才能做到四两拨千斤,资产呈几何级增长。黄一真大师将这种规律总结为“五子运分析法”,并将核心理论载入其名著《现代办公风水》,从90年代开始,就不断地被市场应验。

1992年,国家领导人南巡,深圳等特区投资价值开始迸发;1997年,亚洲金融风暴爆发,迎来资产低点。之后,大陆沿海城市开始承接世界重量级资产转移,风行一时;2003年,非典爆发,虽然对市场有一定冲击,但否极泰来,2003年却是迎来投资盛年的黄金坑;2008年前后,经历大地震与金融风暴,中国独善其身,并在之后开启了新一轮的投资热;2013年前后,全国房价树欲静而风不止,即将闻鸡起舞,却呈现蛰伏之势,诸多投资者荷戟彷徨,进退维谷之际,只有黄一真大师胸怀全局,目光如炬,以“五子运分析法”精确的风水测算,坚定看好房地产的未来,告诉大家:山穷水复疑无路,柳暗花明又一村!

2014年3月14日晚,黄一真大师应邀在深圳香格里拉酒店发表演讲,面对900多位各界精英,一语道破天机:“中国一线房地产市场将以深圳为龙头,迎来新一轮暴涨!”这是中国有据可查的第一个深圳地产龙头论与一线龙头带动论,楼市应声而动,便爆发了一轮大涨价。

新财富时代|谁能主导投资话语权

通过黄一真大师“五子运分析法”,我们可以预见,下一个投资机遇将会在2018-2019年到来。从世界范围内看,谁能在这段时间铺垫财富进阶之路,5年后,其财富体量与按兵不动者相比,将不在同一重量级上。美国所发动的“贸易战”,事实上是其经济发展在全国范围内遭遇瓶颈。它需要在国际上攫取更多的外力来刺激经济发展,中国首当其冲。这只能释放两个信息:美国经济发展动力不足;中国正在动摇美国经济“霸主”地位。而放眼西望,英国脱欧,欧洲各国,一盘散沙,近三十年的经济发展一直不温不火,默克尔也要到中国取经。

纵观全球,这个时代只有中国经济发展还保持强盛的活力。而中国经济现阶段的发展方向在哪儿?雄安新区正在紧锣密鼓中,腾飞尚待时日;长三角与代表21世纪财富源流的太平洋有现实距离。目前能担负起中国国际竞争城市载体的,只有粤港澳大湾区。竞相登陆的财富“热土”,外来资本的冲击下,谁才是时代赢家?必然是率先抢占湾区龙头资产的前瞻者!

洞见时代,经略东方

通过“五子运分析法”,黄一真大师已经带我们洞见了整个大市场的时代机遇。还是那句话,真正的投资是要实现资产价值的利益最大化。单凭掌握投资时机还不够,有的放矢地去针对市场进行投资,才能保证你不会成为财富金字塔的最底层。

土地房产 |中国上层建筑的载体进阶

黄一真大师除了对当代房地产风水有深入的研究,也善于从庞杂的社会发展史中找到财富进阶的蛛丝马迹。

土地在中国社会演变过程中起到了至关重要的作用。从农耕时代开始,土地作为最重要的生产要素,是社会财富的象征。以土地为纽带所联系起来的群体,就是部落,最后演变成国家;后来几乎所有的战争,都是围绕“土地”展开的。所谓“攻城略地”,土地所带来的是财富、地位、权力。但由于历史的局限,当时大量的土地基本上都集中在少数人手中,直到近代社会性质发生根本性变化。近代所发生的一系列剧变,最终使土地的所有权公有,但这并不影响土地在国人心目中的地位。因为土地的价值找到了更高级的表现形式——房产。

房地产行业虽然在中国起步较晚,但发展迅猛。黄一真大师指出:《周易·系辞》云:“上古穴居而野处,后世圣人,易之以宫室,上栋下宇,以待风雨,盖取诸大壮。”----根植于五千年东方文明的智慧人类的情结,从迷恋土地,到追捧美轮美奂的房产,其中所反映的本质不变——追求财富。持有土地,旨在其中构建雇佣关系,依靠生产要素的产出来获得财富;持有房产,依靠时代的不断发展与市场的不断扩大获得财富。这两种财富积累形式,不同之处在于前者囿于天时、地利、任何三者之间的共同作用,而后者则是千百年来社会发展的必然结果。认清两者之间的差异,就能理解房地产行业在中国经久不衰的原因。

中庸资产|激进与稳健博弈结果

就中国近几十年的投资市场来看,因投资错误导致挫败的人屡见不鲜,投资P2P、O2O、众筹等旧瓶装新酒的不少人看不清财富如水、潮起潮落的本质,而因储蓄收益财富贬值的人也常有耳闻,但是从来没有因为长期投资房地产市场而落于人后的。投资激进确实是财富翻番的一种捷径,但是大家可能忽略了一个事实:当一夜暴富之后,收手意味着财富的冻结;继续投资的话,一朝套牢也并非天方夜谭。持有现金确实相对稳健,但在国际货币对冲大行其道的时代,现金的命运,就是贬值。

而房产,按黄一真大师的话来讲,是一种展现东方哲学的“中庸”之道。规避股市动荡风险,对冲货币贬值,在纷繁复杂的投资市场中立于不败之地。《礼记·中庸》云:“凡事预则立,不预则废”,持有优质房产,是基于具体环境,预见未来财富增长空间,从而做到进退自在。

财富王道|房产永恒标杆

房产是在中国社会千百年发展中唯一能与“投资有风险”叫板的投资方式。毫不夸张地说,只要有中国人的地方,房地产行业就不可能衰落。这就是房产成为财富王道的底气,已经被验证的历史与即将被实现的未来,都是房产的主场。

勘透时势,智珠在握

黄一真大师对中国房地产市场的把握,不仅仅局限于豪宅项目。基于对时势的把握,他总是能在市场中找到最具投资潜力的产品。别墅是如此,洋房是如此,而对于现在的市场,“公寓”是时候出来唱主角了。

房住不炒|大师级精妙解读

2016年年底的中央经济工作会议首次提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”  ,此后,与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策,涉及到房企融资、购房者信贷等方面。对于这句话的理解,很多人都搞错了一个问题,这就是黄一真大师所说的:首先是人,然后是拥有房子,而后才是不炒的讨论。

黄一真大师直言,房地产业必须站在战略高度上,深刻理解国家最高领导人提出的“房住不炒”的良苦用心和统筹全局的长远意义。主谓宾,定状补,房住不炒的隐藏的主语是人,离开人与房子,各种举措都将无计可施。人与房子始终是房地产市场存在的基础,没有人与房子的存在,房地产市场将荡然无存。房地产市场对中国意味着什么,大家都心照不宣。“房住不炒”落实到因城施策,此策更要施于具体的人身上,而人,黄一真大师在被香港《大公报》向政府大力推荐的《现代住宅风水》上重点指出:“人灵于万物,禀秀气而生。”市场上大量房子的抢购,都是消费者各类需求带来的刺激。“炒不炒”不是少数人可以决定的事,市场多空双方都是灵于万物的人,如果市场需求趋于饱和,所投入的资金将不能带来任何收益。而如今我们面临的事实是:房子不够住,而不是不够“炒”。所以,黄一真大师意味深长的说:“不曾拥有,就别谈天长地久。”

抢占先机|公寓市场的稀缺机遇

“房子是拿来住的”这一基调定下之后,住宅产品的投资属性逐步弱化,商务投资品迎来了市场的全新机会。对于普通购房者而言,商铺和甲级写字楼的投资门槛都比较高,而兼具住宅和办公功能的公寓产品,成为楼市投资市场的“香饽饽”。就深圳而言,深户入户相对容易,很多人都选择住宅产品。而随着“深户”政策的不断收紧,公寓产品将迎来大爆发。而首先进入公寓市场的投资者,将成为第一个吃螃蟹的人。

由于公寓产品不限购不限贷,进入公寓投资市场,只需要持有现金,小到十来平的单身公寓,大到数百平的高端公寓,都能随心选择。对于想在一线城市投资的人而言,能在核心区域买小的 ,绝不在边缘买大的。尤其是要选择那种即将腾飞的中心区,升值空间大,投入相对较少。而最佳的公寓产品,应该是40-80㎡左右的精装公寓,既能满足居住的需求,也能彰显投资的属性。公寓将成为未来房地产市场中最具竞争力的产品,把握住公寓市场机遇,就能在户籍政策收紧时做到无往而不利。

龙头之争,多赢为王

黄一真大师一向认为“买房就要买龙头城市”,这句话并非空穴来风,而又极其强有力的事实佐证。中国1985年~2017年M2(广义货币)翻了303倍,30年的复合增长率为21%。也就是说,如果1985年你有1万块钱,你是万元户,现在相当于你的等值财富是303万元左右,每年年化增长是21%。而从中国房地产市场化开始,一线城市大概是10年涨10倍,房价30年年化增长率6%。但是大多买房者都是加了杠杆的——按揭购置。首付两成就是5倍杠杆,最终的年化增长率高与21%。所以,一线龙头城市的房价是跑过了印钞机的。这也就是一线龙头城市经久不衰、永远不败的道理。黄一真大师通过对市场的洞察与智慧的解读,在房地产兴起之初,就给我们指明了一条财富大道,足见其独到之处与先见之明。

空中加油理论|冲上云霄前的又一轮蓄势

黄一真大师2013年预测:2014年一线城市普涨,从而带动15年二三四线城市上涨,等待二三线城市到空中加油状态后,一线城市又会起飞。那么房地产市场中所谓“空中加油”,即是一线城市房价在经历一番暴涨之后,会暂时按兵不动,等到二三线城市到达一个峰值之后,一线城市房价又将起飞。

目前深圳房价是在空中加油阶段,房价将涨未涨,甚至在某日的“暴跌”16元之后,空头就预言深圳房价将暴跌。如果信了这种说法,那么你将失去财富进阶的机会。因为“16元”背后所反映的是深圳目前“空中加油”的震仓状态。由于深圳房价一直高企,通过传导效应,购房者开始在东莞之类临深的城市购房,直接拉动了二三线城市房价的上涨。但是我们不要忽略了一个事实:他们是深圳人,财富积累到一定程度后,必定换回深圳房子。黄一真大师将这一种情况总结为“曲线救国”,这也是为什么东莞等临深城市房价的暴涨与“16元”事件发生的内在因素。

平行线理论|深港的地产交叉点

(平行理论动图)

深圳目前的房价在5万左右,很多人会觉得这个房价太高。但是黄一真大师引用黑格尔《法哲学原理》的一句名言告诉我们:“存在即合理”。有需求就有价格,深圳房价的发展规律一直都是摆在台面上讨论的事实。市场多空双方都很聪明,5万均价背后所带来的财富将超越你的想象。拿香港对比,香港如今均价在9万左右,但是从整个香港房地产市场来看,活力与动力有所透支,精气神稍逊风骚 。深圳房价与香港房价并不永远处于统一平行线,随着深圳“空中加油阶段”的完成,之后将出现一次历史契机,暴涨的房价将与香港房价在某一点交汇,进而与香港并驾齐驱。这就是黄一真大师授予我们的“平行线理论与交叉点理论”。

虹吸效应|财富龙头呼之欲出

黄一真大师所说深圳的“空中加油理论”,让我们不禁要去探究深圳此次腾飞,将会何去何从。黄一真大师没有直接给我们答案,但是我们从与大师的谈话中能够窥见一斑。

说起黄一真大师精准预见“粤港澳大湾区”,不得不提大师20年前的“旧金山之旅”。作为当时世界三大湾区之一的旧金山湾区,以科技创新屹立世界版图之上,汇聚了包括苹果、微软、谷歌等行业巨头,风头一时无两。但是需要注意的是,旧金山湾区与东京湾区、纽约湾区不一样的地方在于:旧金山湾区是多中心布局的,东京和纽约湾区几乎大量资源集中在东京和纽约两座城市。这样看来,旧金山湾区与粤港澳大湾区在布局上几乎一致。这也是为什么黄一真大师会在考察旧金山湾区之后,会精准预见粤港澳大湾区。

而如今,关于粤港澳大湾区龙头城市的讨论一直甚嚣尘上。因为就目前的情况来看,城市之间的均势还并未被打破,一切关于粤港澳龙头城市的讨论,都是假设性的。从国际知名度上看,香港无疑是龙头,10 到 20 年前,把这里叫做“香港湾”也不过分,问题是香港如今发展动力不足,更多的是充当“联系人”的角色;而在未来发展中,深圳会愈加成熟。以经济实力与人口流入为主要判断依据的时代,其将毫无疑问成为粤港澳大湾区的龙头城市。

黄一真大师在2015年就已经测算出深圳将有2500万人口,稳居世界前十,并且,已经勘透玄机:人口政策将是新时代国家重策!现在,深圳是世界外来人口流入第九大城市,人口的激增,必然带来房价的上涨。今年深圳中考人数相比去年多了7000人,相当于增加了5000—7000个刚需家庭。这些刚需家庭即是选择“龙头”的那部分人。黄一真大师提醒我们,这部分中考的学生大部分都是属羊的。在中国人传统生育惯性中,属羊的小孩相对来说是最少的。但深圳即使是羊年生的小孩也增加了7000个,那么中国人其他生肖年份出生率会更多。也就是说,深圳未来将会有更多人口的涌入,撼山易,撼龙头难,做为举旗定向的房地产龙头,深圳房价绝不可能出现大幅度下跌。

深圳作为粤港澳大湾区的龙头城市,囿于老城区土地资源的吃紧与人口的激增,急切需要找到新的经济发展载体。就如今深圳城市版图来看,只有东部还有充足的土地资源支持城市的经济腾飞,所以政府计划以1.4万亿实施“东进战略”。突破东部交通瓶颈,实现海陆空铁四位一体的交通网络。引进国家级产业集群,实现产业崛起。让东部成为名副其实的深圳新时代经济发展的龙头区域。

双龙争先|主宰深圳未来房产价值

(双龙动图)

黄一真大师谈起深圳未来发展格局,料定深圳未来九运将在2024年腾飞,两条冲天巨龙,一条龙华,一条龙岗。并且,龙岗具有更加强大的爆发力。而回望过去10年,宝安中心区与龙华新区是深圳房地产最耀眼的双子星。但纵观深圳各区的房价涨幅,排名第一的并不是这两个区域。从2016年的数据来看,龙华以19%的涨幅领先于其他各区,唯独落后与龙岗23%的涨幅。龙岗作为价值洼地,未来涨幅更大,黄一真大师2015年6月6日掷地有声的预言,已然成为现实。

黄一真大师当年入住迪拜帆船酒店,为了观测世界第一高楼“哈利法塔”的建设。而大师所感知的并不仅限于震撼的高度,还有这种高度之下所象征的财富密度。黄一真大师几乎登遍世界各大高楼,得出结论:几乎每一座城市的最高楼,都是城市财富集中的象征。而在龙岗,高约700米,投资500亿的未来中国第一高楼:深港国际中心,亦是黄一真大师应世贸地产特邀勘测布局,正在拔地而起。

龙岗,按黄一真大师的话来讲,就是“金鳞岂是池中物,一遇风云变化龙。”黄一真大师认为,龙岗有强大的产业支撑:坂雪岗科技城、大运新城、阿波罗未来产业城等高端产业聚集,“东部创新产业智核”呼之欲出;有强大的高科技开发能力:国际大学城、国家实验室等科教机构相继入驻龙岗,开发实力不容小觑;立体交通:深圳第二机场已经在研究中,预计将落户龙岗,多条地铁贯穿。所谓“风云”,即是上文所述的湾区、东进机遇。

龙头资产|公寓投资首选

在深圳房地产新政的背景下,布局公寓项目,正是在黄一真大师的引导之下,我们能够分辨粤港澳大湾区中龙头城市的龙头。而通过对房地产产品的分析,我们已经得出“公寓”产品在这个时代具有无可比拟的优势。龙头加持,价值潜力更大,未来将呈现多赢的格局。

十六字真言,直抵财富核心

“亲水见绿、藏风聚气、胸怀天地、身轻如燕”——这是黄一真大师解读新时代新周期新政下的深圳购房16字真言,在国家战略的大背景下,因城施策,各地政府、发展商、投资者操作手法呈现不同地域的风格差异,深圳的投资者更要牢记这十六个字真言,率先践行,才能够因地制宜,占领先机,而不会出现战略误判和错判。

(龙岗河实景图)

黄一真大师以这十六个字,道尽深圳龙头区域的财富焦点。 早在2001年,黄一真大师就指导了新亚洲花园的“横财就手”风水格局,在龙岗中心城只有两万人口的先天条件下,抢先留住了龙岗中心城的人气和财气,夺得了房地产发展的头筹。而2015年,大师在龙岗中心城又发现了一座“金畚斗”——金地龙城中央,这是一种人财两旺的风水格局。龙城中央近几年来的火热,正好印证了大师当初的预言。

亲水见绿:这是曾国藩与宋美龄的择宅标准与要求,黄一真大师多次提及,纵观世界各大城市,纽约、伦敦、巴黎、悉尼、东京都是以河流为中心,深圳政府大手笔,大气魄,以民生为抓手,对龙岗河以“河长制”治理,投资10亿重点整治,黄一真大师亦为政府的水平和远见点赞!如今的绿化条件,只有香蜜湖片区能与之媲美。

藏风聚气:龙城中央藏风聚气的内在空间格局,可使居住者生机之气内聚,而不致外泄。在尺度方面更怡人,更容易形成邻里氛围,建筑与景观也会更为细致,经曰:“气乘风则散,界水则止。古人聚使不散,行之使有止。故当求其城郭密固,使气之有聚也。”所以四维四正前后八方,须当求其完密而无空缺,使生气避风而凝聚,这种院落式的规划风水优势,最能确保丁财两旺。黄一真大师认为龙城中央在龙岗中心城西南的位置,西南位在风水上属于坤位,坤位是属土的,称为皇天厚土,先旺先发,收集财气的风水格局是它可以把财气、人气全部留住。

胸怀天地:在龙岗,与龙城中央对望的是高约700米的未来中国最高楼深港国际中心。这是一个巨大的潜在利好!深港国际中心至少吸纳10000名办公人员,在这个区域,龙城中央是当之无愧的配套首选与粤港澳大湾区优质的居住选择。白天在深圳天际线揽尽城市繁华,晚上在龙城中央约51万平城央综合体中自在生活。一天一地,格局自然彰显。

现在国家在支持科技独角兽,这与基础学科的研究也息息相关,黄一真大师大学时代的一天下午,同学们正在教室自习,突然有个同学匆匆忙忙跑进来,喊了一声:“陈景润来了!在研究生楼!”当年陈景润先生名字如雷贯耳,是毛主席、邓小平同志推崇备至的世界闻名的大数学家,黄一真大师与同学立即跑到研究生楼,见到了坐在轮椅上的陈先生,当时,他已经患帕金森氏综合症,身体十分虚弱,但是,他眼神中闪现出来的睿智与执着,对求学时代的黄一真大师产生了巨大的影响。

1994年,黄一真大师参加一个研讨会,正好与报告文学《哥德巴赫猜想》的作者徐迟先生同桌,徐迟先生跟黄大师深情分享了陈景润先生的故事,特别提到陈先生1961年在中关村88号集体宿舍三楼一间只有6平方米的烟熏火燎的陋室里,点一盏100瓦的大灯泡,照明兼取暖,夜以继日,废寝忘食,完成了举世闻名的《大偶数表为一个素数与不超过二个素数的乘积之和》。斯是陋室,胸怀天地,这就是一代数学巨匠的写照。

室雅何须大,花香不在多。现在,在高科技产业大发展的广袤天穹下,在龙城中央这样优质的居住与配套条件的公寓里,更有可能产生未来人工智能和云计算、互联网、电子芯片行业这样的科技领军人物。

(黄一真大师与徐迟先生深情回忆陈景润先生)

身轻如燕:龙城中央三期自在寓,是为迎接新政的为广大高端房地产投资者度身打造的粤港澳区域少有的公寓精品。面积段在41-82㎡,总价低,支付压力小,是公寓投资的绝佳产品。而房产税政策的消息甚嚣尘上,这意味着未来房产税将成为大户型住宅的一种经济负担,比较之下,小户型将更受市场青睐。龙城中央自在寓的优势也将在房产税政策颁布之时爆发,迎来新一波的价值增长期。买龙城中央自在寓,在减杠杆,降风险的前提下,投资者自由自在,没有压力,不用负重前行,进可攻,退可守,生活工作两不误,事业爱情双丰收。这就是身轻如燕的内涵。

舍我其谁|三焦点定鼎贵胄之地

“前呼后拥,定是贵胄之儿。”黄一真大师认为龙城中央是三个层面上的焦点。就大湾区而言,处于深圳这一龙头上,连接深广、深惠;就深圳而言,其是东部中心。而深圳未来最大的风口,就是城市副中心的崛起;就龙岗而言,其处于龙岗中心城,区府核心地段,临近三馆一城,都是焦点的指向。三个焦点同时指向同一个目标,龙城中央的贵胄之气不言而喻。

度身定造|众望所归迎新政

黄一真大师说:“宅者,择也。”龙城中央为什么能够成为龙头城市的投资首选?首先我们需要理解其背后所蕴含的资产要素:一线城市、核心地段、优质产品,这三种要素,是房产价值永远看涨的关键。从龙头城市的推断,核心地段的分析,以及龙城中央自在寓产品的解析,都统统指向——财富进阶。这些要素的集合,再加上政策、大众思维等方面的优势加持,都注定了龙城中央自在寓能在未来市场的变化发展中,笑看风云,安享自在。黄一真大师指出:金地集团在成立30年之际,已经为了新政落地,提前做了大量的调研与准备,从国家战略格局出发,在深圳提出打造新时代新周期新美宅的目标,现在推出的龙城中央自在寓的最新产品,精工制作,人居理念与新政策高度契合,未来成为时代恒产标杆,正是众望所归!

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