深圳房改,我并不想让女儿住安居房

安居房位置。相当于北京的燕郊、上海的嘉定、广州的从化

深圳的“二次房改”刷爆全国朋友圈，为财大气粗的深圳点赞。也为开放包容的深圳点赞。

经济紧张的无房一族有了新的盼头：积攒几年资格，就可以拥有一半产权的房子。

这个政策无疑是三赢的好政策：政府吸引了人才，赢得美名；部分人拥有了住房，安居乐业；GDP增长，造福全市人民。

但作为个体，我想说：我并不想让女儿住安居房。

深圳常住人口2000w+。轮候竞争之大可想而知。

一、安居房，不是想住就能住

历史，总是惊人的相似。

2012年，深圳的安居房和廉租房就可以申请了(这次只是完善而已)。我的一个大学同学父母符合要求，准备了资料，想要申请安居房。一开始申请南山区西丽的安居房，差了200多名；后来申请远一点的宝安区（晕，现在宝安也是市中心了好不啦），差了100多名；就这样一等再等，毕竟符合要求，这个好处不用太可惜了。但是并不是符合要求就一定能申请到了，需要轮候的呀。

本来在2012年，我同学父母可以咬咬牙，出个2成首付(没错，那时是2成首付)，买到南山的商品房。但就是因为安居房的干扰，他们一拖再拖。“那时他还太年轻，不知道所有的馈赠，暗地里已经标好了价格。”

后来到了2014年，眼看房价涨了一波，而又一直轮候不到安居房，只好退而求其次，申请了廉租房。

现在如果想要买房子，那是更难了。

再看回现在。安居房如果建在环深位置，你去住吗？安居房会按计划供应吗？

安居房，不是想住就能住。我愿意拿着全家族的积蓄去碰运气吗？

深圳商品房只有158w

二、安居房和小产权房的收益

就算人品爆发，终于申请到了安居房。那么我想问问，这安居房到底是不是天上掉馅饼呢。

这让我想起来一个买小产权房的前同事。

时间回到2015年，我腾讯的同事susu买了一个小两房，首付三成，房贷压力有点儿大。我另个同事chris，嫌房贷压力大，转而去买了小产权房。大家都知道，小产权房至少需要5成首付。

（另外插播一条广告，腾讯员工满3年能申请至少30w的无息购房贷款。感动人心的前东家。）

其实他们交出去的现金是差不多的，差别只在于房贷压力。而到了今天，他们两的房子，谁的更值钱呢。如果想换房，谁能换到大房子呢。

如果再换房，安居房跑不赢商品房。

别人用两房换四房，我用安居房换两房。

三、安居房能不能降房价

市场说到底是人的市场。被人的偏好影响。那么我们来看一看。

短期内，安居房政策可能真的会降房价。比如我有几个本来在看房的朋友，已经打算先缓一缓，等着申请安居房了。这样市场上暂时的竞争就少了。所以此时正是买房的好时候呀。

但是，从长远来看呢。深圳除了现在的无房者，每年人口增加60w，但房子增加多少呢。“计划到2035年，筹集建设各类住房170万套”就算按期完成，平均每年10w套。也就是说至少6个人竞争一个房子。

四、安居房，说到底是阶层的固化

选择安居房，说到底，就是主动选择了阶层固化。让我们来具体看看，阶层是怎么固化的。

如果我人品爆发轮候到了安居房，首付不多，贷款压力不大。按照政策，70平以内。暂时也够住了。女儿也有了自己的小房子。很开心。

过几年如果有二胎，想要换大房子。房价的一半还给政府。也只够买个2房了。那还是住现在这个吧。挤一点而已，可以接受。

安居房也不敢奢望能配套个顶好的小学初中吧。安居房也不敢奢望建在市中心吧。安居房也不敢奢望一梯四户吧。

安居房的邻居也都是差不多的人群。大家的思路梦想也都差不多。

更泄气的来了。等到我的女儿大了。我琢磨的也是怎样帮她申请一套安居房。因为我拿不出钱来帮她买商品房。

有人说：我可以帮女儿存钱买房子呀。请参考：“老太20年前银行存2000元 如今利息仅112元”。这个世界上，除了时间的玫瑰，还有时间的沙漏，那就是通货膨胀。

深圳最美廉租房龙悦居平面图

五、我也不想让女儿嫁给安居房男

有人说：你这种有钱人不知道我们普通人的痛苦。见笑了，笔者也是苦哈哈的工薪族一枚，也住在小小的房子里。但因为有了女儿，希望给女儿提供更优的生活质量，所以一直努力奋斗。希望在未来，房子更大一点，学校更好一点，女儿的见识更多一点。这是每个父母的心愿和动力。

说心里话，我不想让女儿住安居房，我也不想让女儿嫁给安居房家庭。大概率的说，选择安居房也就是选择了安逸，选择商品房也就是选择了奋斗。选择不同，努力程度不同，价值观也不同。

当然，如果有一天，女儿真的爱上安居男或者无房一族。希望到时我有底气说：没关系，父母送你一套。

六、题外话

在我等平民纠结买安居房还是商品房时，我想深圳市长想的是如何吸引人才。“人是生产力发展第一要素”。有这等筑巢引凤的魄力，祝愿深圳的明天更美好。

再说一句题外话，深圳房改主要对象是谁，有心人可以好好研究一下文件。这事不能说的太细。