深圳拼团购房235群(214)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
153人申请入群

大搜罗!2018年龙华15个优质最新房价曝光

发布时间: 2018-05-02 08:47:57

来源: 搜狐焦点深圳资讯

分类: 本地楼市

2114次浏览


2018年的争夺战已经打响,下面,小美将带你进入深圳房大搜查第七站——龙华。

近年来,受人口流入、经济发展带来的需求推动,龙华区教育资源蓬勃发展,正式独立为行政区更为基础配套设施的建设增添砝码。龙华区大力提倡“增、提质量”,今年即新增6所公办学校,分别为深圳外国语学校龙华校区(以下简称深外龙华校区)、华南实验学校、龙华第二实验学校、和平实验小学、鹭湖外国语小学、清泉外国语小学(均为暂定名)等6所义务教育阶段公办学校,公办增长率位居全市前列。

龙华坐拥规划、地段等利好,教育资源的发展也为区域价值增添砝码,品牌教育带来的价值更显突出,受深圳高级中学(集团)北校区(以下简称深高北校区)、深外龙华校区开办的影响,周边“盘”价格成长势头良好。

近年来,龙华在大力引入品牌教育的同时,着力打造本区名校:高峰学校、新华中学等老牌学校取得良好升学表现,龙华区实验学校、龙华第二实验学校、和平实验小学等数所高起点规划、高标准建设、高质量配套的学校陆续面世,数所学校正在规划中,未来龙华教育将取得更多进步。

民治

(点击查看大图)

民治街道紧邻关口区域,坐享CBD辐射利好,是龙华发展最突出、最迅速的区域,在教育配套上自然也胜过其它片区,深高北校区、深外龙华校区设置于此,玉龙学校初中部、潜龙学校初中部升学率表现不俗,书香小学、行知小学各有特色。

共享:

深圳外国语学校龙华校区、玉龙学校

根据龙华区教育局公告,2018年深外龙华校区小学部与玉龙学校小学部共享范围,深外龙华校区初中部与玉龙学校初中部共享范围。

两所学校皆为优秀学校,深外的招牌不必说,玉龙学校被评为广东省中小学特色学校创建一等奖,其初中部2017年四大录取率为10.87%,八大录取率15.22%,为全市第四十四、全区第二。

1

深外龙华校区/玉龙学校(小学部)+ 深外龙华校区/玉龙学校(初中部):

(点击查看大图)

深外龙华校区和玉龙学校的小学部门槛较高,不过,初中部范围较大,除了以上的圣莫丽斯水榭山熙园山院这三大豪宅盘之外,还拥有金域华府、玖龙玺等中高端小区,生源有所保障,未来发展可期。

2

书香小学 + 深外龙华校区/玉龙学校(初中部):

书香小学校如其名,这座具有“书香味”的学校创办于2012年,是龙华新区成立后兴建的第一所公办学校,是一所具有岭南风格的庭院式、花园式的现代化学校,荣获多项全国殊荣。

根据供需情况,因书香小学原初中所在的潜龙学校紧张,且该区域离深外龙华校区、玉龙学校和原潜龙学校距离相当,2018年书香小学范围划入深外龙华校区和玉龙学校初中部招生。

(点击查看大图)

潜龙学校

潜龙学校创办于2008年,是一所九年一贯制优质品牌学校,2017年,潜龙学校初中部四大、八大录取率分别为5.37%、12.75%,为全市第五十三、全区第五。

2018年,因区域新增学校多,潜龙学校范围缩小,根据最新划分,潜龙学校初中部范围被划入潜龙学校小学部或行知实验小学招生,物业楼龄较老、价格较低,并有小户型可入手。

1

潜龙学校小学部+ 潜龙学校初中部

(点击查看大图)

2

行知实验小学 + 潜龙学校(初中部)

行知实验小学创办于2015年,按省一级小学标准建设,硬件设施完善,发展势头好。

(点击查看大图)

行知小学

行知小学创办于2005年,是一所环境优美、格调雅致、人文气息浓厚的现代教育公立学校。学校近十年来发展迅猛,追求教育本真的行知教育模式得到赞赏和认可,获得广东省书香校园等荣誉。

(点击查看大图)

其中,丰润花园、风和日丽、苹果园、新华城1-2类生源可申请行知小学,3-6类申请上芬小学。

华南实验学校

1

华南实验学校(小学部、初中部)

华南实验学校是龙华区教育局下属公立九年一贯制学校,将于2018年9月开学。学校办学规模为45个班,将构建多元立体课程体系,通过一道二馆三场四园的建设,让学生充分参与体验教育的全过程。作为新校,2018年华南实验学校划分范围较小,主要物业包括春华四季园、龙岸花园。

(点击查看大图)

大试点范围

龙华区在民治片区小一选取民顺小学、龙华区实验学校(小学部)、深圳市高级中学(集团)北校区3所学校,初一选取民治中学、龙华区实验学校(初中部)、深圳市高级中学(集团)北校区3所学校试行大招生试点,实行单校划片与多校联动的调剂机制。积分办法采用“基础分+加分”的方式进行,按照所填报志愿,积分由高到低的顺序进行网上录取。3个学校中每个学校都有一个单校划片范围(小),选择报读单校划片范围内所属学校的学生,可获得加分5分。

被划入大的学校或表现优秀,或值得期待,其中:民治中学2017年四大、八大录取率分别为6.15%、14.81%,位居全市第四十六、全区第四;龙华区实验学校为九年一贯制学校,按省一级学校标准建设,实验学校的命名代表着区政府打造区名校招牌的厚望;深高北校区为九年一贯制学校,由深高集团管理,2016年正式招生。

1

大试点:

民治中学单校划片范围

(点击查看大图)

2

大试点:

龙华区实验学校(小学部)单校划片范围

(点击查看大图)

3

大试点:

龙华区实验学校(初中部)单校划片范围

(点击查看大图)

4

大试点:

深圳市高级中学(集团)北校区(小学部、中学部)单校划片范围

(点击查看大图)

龙华

龙华中心小学

龙华中心小学始建于1947年,文化沉淀深厚,1995年被评为区一级学校,1997年被评为市一级学校,2000年被评为省一级学校,为现阶段龙华最优秀的小学之一。

(点击查看大图)

松和小学

松和小学历史悠久,创建于1953年,于2004年通过了市一级学校评估验收,2005年迈进了广东省一级学校的行列,2010年被评为宝安区“双优学校”。

(点击查看大图)

清泉外国语小学

清泉外国语小学是深圳市龙华区重点打造的一所公办小学,2018年9月借址龙华区第二实验学校办学,作为过渡期,家长可以选择报读原范围所属的学校,2019年,待清泉外国语小学各项设备设施完善后,固定。

(点击查看大图)

龙华区第二实验学校

龙华区第二实验学校2018年招生,作为过渡期,今年家长还可以选择申请住址原所属范围学校的;2019年,固定现公告的范围。

龙华区第二实验学校(小学部、初中部)

(点击查看大图)

新华中学

位于龙华街道的新华中学2017年四大录取比率9.65%,八大录取率18.25%,为全市第三十六、全区第三。

(点击查看大图)

大浪

高峰学校

和平实验小学 + 高峰学校初中部

位于龙华大浪街道的高峰学校为龙华传统名校,2017年四大录取比率为11.74%,八大录取率26.96%,为全市第十七、全区第一。新开办的和平实验小学是龙华区以高标准打造的一所学校,也是深圳市执行2016年学校建设规范标准的第一间学校,师资力量强,发展潜力高。

今年这里的划分也有变化,龙平社区被划分到和平实验小学,初中仍是高峰学校。

(点击查看大图)

注:表中所述数据仅供参考,且时有变动。具体入学事宜,请以各学校的最终确认为准。

特别提醒:龙华近年来新开办学校多,范围调整动作相对大,而大试点、共享制度也为能否成功申请到增添变数。不过,通常范围的划分都以就近为原则,因此,我们在文里尽量选取距离学校较近的典型物业。

缺口大、名校更难求,一年之际在于春,提前准备总是没错的。各位家长可好好核查各区细则,选择自己属意的房源了。

免责声明

本报告中的信息均来源于公开可获得资料,美联物业(深圳)全国研究中心力求准确可靠,但对这些信息的准确性及完整性不做任何保证,据此投资,责任自负。

来源:深圳美联物业

责任编辑: lpw-zlh

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯