深圳

花400多万拍下房屋 案外人强占法院强制腾退

2018年01月25日来源:晶报其他资讯责任编辑:wyjadmin

去年,市民蔡女士在网上拍到了一套深圳市宝安区西乡街道的房子,并且办齐了相关手续,但几个月时间过去了,她连房门都进不去,关键时刻,深圳市中级人民法院执行局出手将“老赖”一举拿下。

据悉,深圳中级法院去年受理了一起银行申请执行抵押物案件,被执行人刘某位于深圳宝安西乡某花园的房产被依法拍卖。而市民蔡女士去年7月份花400多万元拍到了这套80多平方米的房子,但在实际收房的时候,遭到了谢某等人的暴力阻扰。谢某等人以房产已出租给他租期未满为由,组织人员长期住在屋内拒不搬离。无奈之下,蔡女士向市中级法院申请强制交付。法官多次与谢某沟通,但对方态度强硬。

原来,强占房产的谢某与原业主刘某在2015年4月2日签订了为期一年的租赁合同报租赁管理办公室备案,但这套房产在2015年2月已经抵押给银行,抵押在先,租赁在后,买卖不破租赁的情形不存在。后来,蔡女士收房时,谢某又拿出了一份8年期的租赁合同,签订合同的时间同样是2015年4月2日,但到期日为2023年4月2日,这份合同没有备案,法院认为抗辩理由不成立,于是张贴了搬迁公告,责令强占房产人员限期迁出。

记者了解到,1月23日,深圳中级法院毅然出手,派出5辆警车,执行局干警及司法警察31人,联合辖区街道派出所民警20人,在执行局相关负责人的带领下,邀请人大代表、纪检监察人员到场监督,奔赴现场进行强制搬离。并依据民事诉讼法第111条的规定对谢某、刘某进行了司法拘留。

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