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深圳龙岗合正丹郡在售105-143㎡3-4房住宅,70年产权,均价3.8万/㎡

发布时间: 2018-01-19 13:44:08

来源: 网络

分类: 本地楼市

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合正丹郡现在售105-143㎡3-4房,均价约38000元/平,毛坯现楼,70产权。


合正丹郡是合正集团布局东进战略的首发之作,位于东进桥头堡,罗湖后花园,是地铁三号线沿线物业,周边龙岗大道、丹平快速双主干道环绕,多条公交线路联通全城。项目毗邻丹竹头小学,总建筑面积约18万㎡,产权为70年,一期开发,社区整体采用V字形围合布局,通风采光条件与景观资源俱佳。项目社区自带约1万㎡商业配套,约1.2万㎡南加州风情园林,以及中心园林泳池,将为业主营造便利舒适的社区生活。合正丹郡主力产品为建筑面积约95-166㎡3-5房,产品布局合理,户型方正,全明设计,尽享山景与南加州风情园林景观;同时功能分区齐全,空间尺度大,奢阔舒适,为家庭生活置业优选。同时还是由品牌开发商开发的在售准现楼项目,2017年8月入伙、10月入住,优居生活,无需等待。


楼盘名称:合正丹郡

建成年代:2017年08月30日

物业类型:普通住宅 , 住宅底商

项目特色: 公园地产 , 名企盘

建筑类型:高层 , 塔楼

产权年限:70年

装修情况: 毛坯

开发商:深圳市合正房地产集团有限公司

投资商:深圳市合正房地产集团有限公司

开盘时间: 2017年01月07日

交房时间:预计2017年08月30日

占地面积: 26295.6平方米 建筑面积: 186055.5平方米

容积率: 6.21

绿化率: 35%

停车位: 1065个

楼栋总数: 7

总户数: 1268

物业公司: 深圳市合正物业管理有限公司

物业费: 3.9元/平方米·月


目前周边居住氛围浓厚,加上南湾目前旧改力度较大,早年的万科公园里、恒大国香山和大族河山一期已经开发完毕,南湾整个区域面貌和生活舒适度已经有了很大的改观。

项目所在南湾片区目前规划有10余个旧改项目,其中包括万科、恒大、华润、大族、合正等名企在此集结,现有规划的旧改项目拆除重建建设用地总面积约有167万㎡。

这些规划的项目完成后,预计片区将会新增商业和居住面积超过200万平,新增产业用房85万余平,城市面貌和配套会有大幅提升,加上有山有水的自然资源基础和现有的地铁3号线以及规划中的地铁14、17号线穿插而过,产城融合,前景可观。

布吉在深圳房价高企的市场环境下,凭借便捷的轨道交通和临近罗湖得天独厚的区位优势,已经成为深圳刚需最主要的置业区域,特别在如今市场行情下,合正丹郡均价3.7万/㎡,与龙岗中心城或坪山的房价相比,具有较好的价差优势,整体性价比较高,是比较适合刚需的上车盘。

责任编辑: szzg

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