深圳清凤创投大厦涵盖商业、写字楼、公寓三种主流业态，均价95000

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一、【清凤创投大厦】——福田中心双轨综合体
n        坐享福田CBD国际商务中心和大罗湖国际消费中心双重利好，且微距双地铁7、9号线（2016年10月28日通车），价值激增。作为片区城市更新首发，项目占地9097方，总建面54470方，涵盖商业、写字楼、公寓三种主流业态，投资片区首个综合体，赢得财富先机。公寓仅160席，臻惜待售，错过难再。
n        营销中心导航地址：八卦三路88号
二、  六大核心价值问鼎
1．【一政一商 双核中心】
坐享福田CBD利好和2500亿的新罗湖国际消费中心利好
2．【众品牌开发商云集热门区域】
19标杆房企进驻（招商、宝能、华润等），重新刷新本区域价值天花版，未来问鼎深圳第一价格阵营
3．【双轨环绕接驳 半商务生活圈】
三横三纵立体线路接驳    高效商务价值倍增
10福田交通枢纽， 25西九龙，30T3航站楼&太子湾游轮母港
4．【片区首个全业态 生态综合体】
楼体绿化覆盖占楼栋建筑体量20%，片区首个会呼吸的建筑
5．【人性化 高配置物业  冠领同级】
片区唯一天际泳池    13.5m超高联合大堂 
 112:1 车位服务面积比   3200：1电梯服务面积比
6．【片区首发】
区域唯一首发综合体 坐享福田中心更新力量  即买即赚
7．【清凤集团，实力开发商品质保障】
房地产开发国家一级资质、建筑施工国家一级资质、物业管理国家一级资质
 
三、分业态互补  综合价值最大
1)     双轨带装修SMART公馆    59㎡四房
①　约59-68㎡ 百变空间 实用四房  小空间大容量
②　区域首个全定制可供挑选带装修
③　不限购不限贷
④　户户通天然气
⑤　平层价格 双层享受  可商可住  自由灵活
⑥　高收益 （租金收益高于同片区住宅物业50%以上）
2)     甲级生态写字楼
①　2000㎡标准层，100-2000㎡灵动组合
②　片区大面积商务产品
③　区域唯一在售现代精品写字楼 大面积供应  片区企业门面形象升级
④　高投资高回报产品
⑤　区域成熟度完备  资金收益率和租金回报率可观     预期约10年收回投资成本
3)     双首层餐饮旺铺  双地铁人气所向
①　地铁商铺，价值最高
②　区域商业成熟度高 回报无需等待
③　租金水平比肩深圳大型高端居住片区商业街租金水平
④　片区首个双首层商业
⑤　8000㎡ 特色餐饮商业街区  人气保障  
⑥　主力店进驻   运营保障
⑦　45-120㎡大宽径比产品   价值最大化
四、认筹政策：
1.    商铺享受交9万抵39万的优惠

2.    Smart公馆&写字楼交6万抵26万的优惠