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深圳龙岗大运地块239亿元出让 将打造深圳新地标
昨天，市土地房产交易中心公开出让龙岗一宗综合性用地，由福建世茂新里程投资发展有限公司以底价239.43亿竞得。根据出让条件，宗地内须建设一栋600米左右的超高层建筑，超过目前市中心的平安国际金融中心。
该宗地为大运商务总部功能区项目用地。而大运商务总部功能区项目是粤港澳大湾区首批落地项目，该地块的出让对强化粤港澳交流合作、打造深圳东部中心新地标、助力粤港澳大湾区建设具有积极意义。该项目也是龙岗打造国际一流城区、提升辐射力和带动力、增强公共服务能力的重要项目。
地块位于龙岗区龙城街道，土地用途为商业用地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园绿地，土地面积321945.68平方米，建筑面积1364500平方米（其中90000平方米地下商业、4500平方米的变电站不计容积率），土地使用年限40年，挂牌起始价239.43亿元。
该宗地对商业、办公、公寓、酒店等不同物业类型均设置了自持面积及自持年限，物业不得转让，但允许抵押；宗地内酒店10年自持期满后限整体转让；约26万平方米的商业用地在出让年期内需全年期自持；国际学校产权归竞得人，也限全年期自持，年限为40年。
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